深圳地铁车辆段土地出让合同.docx

─ ─ PAGE 10 ─ 宗 地 编 号 ： T 20 1 - 0 07 1T 2 宗 地 编 号 ： T 20 1 - 0 07 1 T 2 0 1 - 0 07 2 T 2 0 1 - 0 07 3 深圳市土地使用权出让合同书 深 地 合 字 （ 2008 ） 0043 号 — 、 本 合 同 双 方 当 事 人 出 让 方 ： 深 圳 市 国 土 资 源 和 房 产 管 理 局 （ 以 下 简 称 甲 方 ） 法 定 代 表 人 ： 张 士 明 职 务 ： 局 长 受 让 方 ：法 定 代 表 人 ：职 务 ： 受 让 方 ： 法 定 代 表 人 ： 职 务 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 地 址 ： 电 话 ： 受 让 方 ： 法 定 代 表 人 ： 职 务 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 地 址 ： 电 话 ： 受 让 方 ： 法 定 代 表 人 ： 职 务 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） 地 址 ： 电 话 ： 二 、 根 据 国 家 有 关 法 律 、 法 规 及 深 圳 市 的 有 关 规 定 ， 订 立 本 合 同 。 三 、 甲 方 向 乙 方 出 让 土 地 的 使 用 权 ， 所 有 权 属 于 国 家 。 地 下 自 然 资 源 、 埋 藏 物 均 不 在 土 地 使 用 权 出 让 范 围 。 四 、 本 合 同 签 订 之 日 ， 甲 方 将 宗 地 编 号 为 T201-0071 、 用 地 面积 为 138592.94 平 方 米 ， 宗 地 编 号 为 T201-0072 、 竖 向 界 限 为 黄海 高 程 12.2 米 以 上 范 围 及 黄 海 高 程 17.2 米 以 上 范 围 用 地 面 积 为216302.03 平 方 米 ， 宗 地 编 号 为 T201-0073 、 竖 向 界 限 为 黄 海 高 程 米 以 上 范 围 及 黄 海 高 程 17.2 米 以 上 范 围 用 地 面 积 为134764.8 平 方 米 的 使 用 权 出 让 给 乙 方 。 乙 方 对 上 述 宗 地 的 现 状无 任 何 异 议 。 本 合 同 签 订 后 ， 则 视 为 甲 方 已 向 乙 方 交 付 土 地 或 平 台上 盖 用 地 。 五 、 上 述 宗 地 均 按 现 状 捆 绑 出 让 ， 其 中 ， T201-0071 、T201-0072 宗 地 所 开 发 商 品 房 项 目 ， 可 进 入 市 场 销 售 ； T201-0073 宗 地 作 为 保 障 性 住 房 项 目 用 地 ， 由 乙 方 按 规 划 设 计 条 件 及 本 合 同 相 关 条 款 的 要 求 开 发 建 设 ，建 成 后 该 宗 地 的 房 地 产 权 全 部 移 交 给 政 府 。上 述 三 宗 地 内 的 市 政 道 路 、 公 共 配 套 项 目 由 乙 方 按 规 划 设 计 条 件 及本 合 同 相 关 条 款 的 要 求 开 发 建 设 ， 建 成 后 产 权 全 部 移 交 给 政 府 。 六 、 上述宗 地 土 地 使 用 年 期 为 柒 拾 年 ， 从 2008 年 6 月 6 日起 至 2078 年 6 月 5 日 止 。 七 、 扣 除 上 述 宗 地 内 市 政 道 路 建 设 成 本 、 上 盖 平 台 建 设 分 摊 成本 及 T201-0073 宗 地 内 开 发 的 保 障 性 住 房 及 其 配 套 项 目 建 安 成 本后 ， 本 次 土 地 使 用 权 出 让 总 成 交 价 款 为 （ 人 民 币 ） 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元（ 小 写 ：￥ 元 ）整 。其 中 ，T201-0071 宗 地 土地出让的成 交 价 款 为（ 人 民 币 ） 拾 亿 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （ 小 写 ： ￥ 元 ）整 ； T201-0072 宗 地 土地出让的成 交 价款 为 （ 人 民 币 ） 拾 亿 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元 （ 小 写 ： ￥ 元 ） 整 。 八 、 乙 方 须 于 签 订 本 合 同 之 日 起 五 个 工 作 日 内 一 次 性 向 甲 方 付清 上 述 成 交 价 款（ 人 民 币 ） 拾 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元 （ 小 写 ： ￥ 元 ）整 。其 中 ，包 括 土地使用权出让金（人民币） 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元 （ 小 写 ： ￥ 元 ）整 ；土 地 开发 金（ 人 民 币 ） 亿