上海市优惠价房购买合同.docxVIP

上海市优惠价房购买合同 2022上海市优惠价房购买合同正文内容 上海市优惠价房购买合同立合同双方： 出售人： （以下简称乙方） 买受人： （以下简称乙方） 双方根据《上海市优惠价房出售管理辨法》的有关规定，签订本合同。 .甲方同意将坐落在上海市 区（县）街道（镇） 路 （新村弄）支弄 号 室计建筑面积 平方米的房屋以优惠价出售给 乙方。 .上开房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方 米建筑面积售价 元，共计售价（大写）元。 .乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 .乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予%优惠，乙 方实付价款（大写）元。 .乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款%,计 （大写）元。余额计（大写）元，分 年付 清，月利率%0,余额款本息共计（大写）,每月月底前交 付（大写）元，最后在 年 月底前全部付清。合同签 订后30天内交付首期购房款。 .乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月 起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债榷。预付维修 费按已支出的维修费用结算，多退少补。 .乙方购房款未付清前^离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。 如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申^ 按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 .甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。 .甲乙双方按规定辨理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付 款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。 .甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价 多层住宅% （高层住宅 %）,提取维修费（大写） 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅% （高层住宅 %）预付 维修费（大写）元，落实维修单位，^^修理房屋的共用部位和共 用设施。 .上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设 施属同幢所有权人共有，乙方保瞪不侵占使用。 .乙方保瞪遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定, 按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 .本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定 金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 .本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交 易所各执一份存证。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表人（签章） 年 月 日 立于： 《上海市优惠价房购买合同.docx》 上海市优惠价房购买合同正文内容结束。