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商品房屋出租合同的范本 2022商品房屋出租合同的范本正文内容 商品房屋出租合同的范本出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经愤商一致，就乙方承租甲方所 拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政 管理局2019年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙 双方的实际情况，在双方愤商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 ｛子问题开始｝ 一、出租写字楼情况 1-1;;甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座；；落：上海市 区一路—号（弄）—室（以下简称该房屋）。 建筑面积：平方米。 土地用途：O 结；；构：O 楼；；层：本房屋所在建筑共一层，本房屋位于第—层，有/无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。 （简装修不配家具电器） （毛坯房） 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：O 『2；；甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关 系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保本租赁 事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九 部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1—3；；本房屋的产权共有人包括：o甲方保^所有产权共有人均 同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋 没有权属纠纷。（产权共有人以授槿的方式委^甲方签字，甲方保授才瞿委^书 真实有效，并承担相应的法律责任。） 1-4；；该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需的定的有关 事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意 该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同今冬止时乙方向甲方返还该房屋的验 收依据。 ｛子问题开始｝二、租赁用途 2T；；乙方向甲方承租赁该房屋作为乙方办公营业使用，；；乙方保^遵守国家 和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 ｛子问题开始｝三、；；交付日期和租赁期限 3-1；；甲乙双方於7定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房 屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。其中— 年—月—日至一年—月—日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备 和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币— O 3-2；；租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该 房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应^整。 ｛子问题开始｝四、租金、支付方式和限期 4-1；；甲、乙双方的定，该房屋每月租金总计为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。 该房屋租金—;；年内不变，自一年—月—日起，双方同意对租金标准进行H 整，具体细节由双方根据当时的具体情况愤商确定，双方同意租金^整幅度在 范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可愤商 对租金进行^整。有关^整事宜由甲、乙双方在补充条款中的定。 4-2；；乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方 需按日租金的千分之 支付滞纳金。 4-3；；乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到 乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。 甲方（签章）：乙方（签章）： 签订地点：签订地点： 年—月—日 年—月—日 《商品房屋出租合同的范本.docx》 商品房屋出租合同的范本正文内容结束。