工程造价概论(第二版)高职PPT完整全套教学课件.pptxVIP

工程造价概论 全套PPT课件 1 工程造价与计价方式概述 PART ONE 了解基本建设的概念、工程造价的概念、计价方式的概念。 熟悉基本建设的特点、工程造价的分类和作用。 掌握计价方式的分类和计价依据。 能描述我国工程造价的主要方式。 能复述基本建设的特点和组成。 掌握我国工程造价的主要方式。 工程造价 基本建设 计价方式 知识链接 计价方式的概念 1. 计价原则 2. 计价依据 3. 计价方法 4. 计价目的 计价依据 1. 建设工程工程量清单计价规范 2. 建设工程定额 3. 工程量计算规则 4. 建设工程价格信息 5. 施工图样和标准图集 6. 施工组织设计或施工方案 计价方式的分类 1. 按经济体制分类 2. 按编制的依据分类 我国确定工程造价的主要方式 20 世纪50 年代，我国引进和采用苏联的定额计价方式，到60 年代被禁止，之后采用无定额的实报实销制度，70 年代末开始严格执行定额和指导价确定工程造价。所以，相当长的一段时间我国的工程造价采用的是定额计价方式。 掌握定额计价方式下工程造价的编制。 掌握清单计价方式下工程造价的编制。 能描述施工图预算的构成要素和编制步骤。 能描述工程量清单报价编制的内容。 定额计价方式下工程造价的确定 清单计价方式下工程造价的确定 知识链接 施工图预算是指在施工图设计完成以后，由建设单位（或施工单位）根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量，套用有关工程造价计算资料编制单位工程或单项工程预算价格的计价方法。 定额消耗量 定额单价 建设工程费用 工程量清单计价的概念 工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人依据施工图纸和国家统一规定的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）提供工程量清单，由投标人依据工程量清单、施工图、企业定额或预算定额及市场价格自主报价，并经评审后，以合理低价中标的工程造价计价方式。 工程量清单报价构成要素 1. 分部分项工程项目 2. 措施项目 3. 其他项目 4. 规费 5. 税金 编制施工图预算的步骤 能描述工程量清单计价编制步骤。 会计算单项工程费。 任务主题 知识准备 知识链接 案例选用北京某区第一中学办公楼建设项目 本项目的名称为某区2011 年中小学校舍安全工程第一中学翻建。翻建建筑为办公建筑，建筑面积为1 037m2，建筑层数为三层，总高度为11.70m，层高为3.45m。 建筑结构形式：框架结构；建筑抗震类别：丙类。 抗震设防烈度为8 度，耐火等级为二级。 根据本工程概况，编制工程量清单并进行工程量清单计价。 分部分项工程量清单计价 其他其他项目费、规费、税金的计算（可按各地规定计算） 单项工程费汇总 依据招标文件、施工图纸和计价规范进行综合单价分析 措施项目清单计价 单位工程费用汇总 工程量清单计价编制步骤： THANK YOU 工程造价概论 2 工程造价计价原理 PART TWO 了解建筑产品的特征。 1 了解建筑产品生产的特点。 能根据建筑产品，描述建筑产品生产的特点。 建筑产品的分类 建筑产品的特征 建筑产品的概念 建筑产品生产的特点 知识链接 建筑产品分为： 建筑产品按其完成程度，又可分为： 已完工程，即竣工的房屋建筑和构筑物； 已完施工，即已完成的分部分项工程； 未完施工，即已投入人工、材料，但尚未完成的分部分项工程。 房屋建筑，包括厂房、仓库、住宅、办公楼、医院、学校、商业用房等； 构筑物，包括烟囱、窑炉、铁路、公路、桥梁、涵洞、泵房等； 机械设备和管道的安装工程（不包括机械设备本身的价值）。 建筑产品生产组织协作的综合复杂性 建筑产品生产的流动性 建筑产品生产的地区性 建筑产品生产的高空作业多 建筑产品生产的单件性 建筑产品生产周期长 建筑产品生产的露天作业多 掌握施工图预算的计价方法、编制依据和编制程序。 了解建筑产品生产的特点。 能根据建筑产品，描述建筑产品生产的特点。 建设项目的划分 建筑产品价格的表现形式 确定工程造价的方法 知识链接 理论价格 计划价格 指导价格 市场价格 建筑产品的价格表现形式 施工图预算计价法 施工图预算的两种方法 施工图预算的编制依据 施工图预算的编制内容 施工图预算的编制程序 工程量清单计价法 工程量清单计价的方法 工程量清单计价的编制依据 工程量清单及计价的内容 工程量清单计价的编制程序 能依据工程量清单计价的方法、编制依据和编制程序，进行造价汇总计算。 案例选用北京某区第一中学办公楼建设项目 本项目的名称为某区2011 年中小学校舍安全工程第一中学翻建。翻建建筑为办公建筑，建筑面积为1 037m2，建筑层数为三层，总高度为11.70m，层高为3.45m。 建筑结构形式：框架结构；建筑抗震类别：丙类。 抗震设防烈度为8 度，耐火等级为二级。 根据