泰康之家分析和总结.docx

泰康之家#183;北京燕园 泰康之家·燕园于 2015 年 6 月 26 日迎来首批入住社区老人，正式投入试运营。社区位于北京昌平新城核心区域， 距市中心约 40 公里，总建筑面积约 31 万平米，总投资约54 亿元，共能容纳约 3000 户居民入住，于 2015 年 6 月 26 日开园试运营。该社区引入国际领先的 CCRC 养老模式,并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是可供独立生活 老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居 住的大型综合高端医养社区。泰康之家·燕园是中国首家获得LEED 金级认证的险资投资养老社区。地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号院乐享都市山水¤ 泰康之家·燕园坐落昌平新城中心，距地铁南邵站约500 米，半小时北京生活圈举步可达，子女利用闲暇可经常与父母团聚，心更近了。¤ 紧邻白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园，自然环境佳，区域 植被覆盖率高达 60.6%，空气质量常年在二级以上。¤ 周边医疗资源丰富，燕园除了自建的泰康康复医院，社区周围 30 分钟左右可以到达的医疗机构多达 6 家：昌平医院、昌平中医院、北大国际医院、清华长庚医院等；周边百货、超市配套齐全，更有丰富的旅游、休闲度假运动娱乐资源。无障碍适老关怀泰康之家·燕园借鉴国际适老标准，结合中国老人人体工程学特征，研发设计适老空间、布置适老设施设备，从 整体规划到室内设计的空间尺寸、家具和材料选择，从公共服务空间到卧室和卫生间都竭力为居民打造无障碍、适老、安全的居住环境。¤ 户内门厅· 预留轮椅回转空间· 鞋柜旁换鞋凳和助理扶手¤ 户内走廊· 地面无高差，方便使用轮椅， 减少摔倒的可能性¤ 浴室空间· 干湿分离· 采用防水防滑的 铺设材料· 增加洗浴室必要的看护空间¤ 厨房空间· 非明火形式的厨房器具· 防烫电磁炉，可自动关闭电源· 厨房橱柜地柜台面高度和上柜高度尺寸符合适老化特性· 操作区域提高照度，使得光线充足¤ 居室空间· 地面防滑无高差· 各类电器插座、开关的位置高度符合亚洲老年人的身体特性¤ 公共走廊· 走廊双侧设立扶手，走廊加宽，方便轮椅和行人并行通过· 走廊内摆放舒适座椅，方便老人休息¤ 电梯厅· 电梯轿厢深度可送急救担架· 候梯厅满足轮椅回转需求¤ 风雨连廊· 保证雨雪天气行走的畅通无阻舒适智能环保泰康之家养老社区配置高端机电系统，既考虑到星级酒店级别的舒适性，又兼顾适老的要求，使老人在享受优质服务的同时有家的感觉。 ¤ 健康通风采暖：社区中央空调系统针对老年居民的感受设定温度，不同区域空调系统独立运行，尽量保证空气循环不交叉。新风系统确保老人时刻呼吸健康清新空气； 低温辐射地板采暖，各区域的温差小，体感舒适，无噪音。 ¤ 优质生活用水：社区具备集中生活热水供应；经过生活给水系统集中的过滤、软化、杀菌消毒等水质处理，用水时更 觉舒适，同时防止烫伤。 ¤ 体贴灯光照明：社区配置防眩光灯光系统；针对老年人视物能力减弱的情况，室内照度标准提高，使得老年人能始终感受到明亮的视觉效果；室内统一采用暖色调光源，营造温馨舒适的居家氛围； ¤ 安全保障系统：针对老年人群的最大风险疾病急性发作时无人发觉、 摔倒等事故发生时无人发觉，智能科技产品配备到户。无线定位和感应探测在不影响老人正常活动和隐私的情况下，关注老人日常生活规律；紧急呼叫报警系统的配备，可及时救助突发状况。 ¤ 节能环保建材：社区装修全部选用无味、无毒、无害的节能环保材料，并对装修过程严格监控，保证品质。怡心绿色园林燕园以“健康、有爱、安全、安心”为造 园宗旨，借鉴中国传统园林手法，打造人文、活力、安全、无障碍的园林空间。下沉庭院、康复花园、古典花园、记忆恢复花园、四季花厅，不同功能花园为老人打造丰富多样的景观空间；社区设置大型户外活动区， 晨练中心、露天电影院、 篝火晚会区域，激发老人活力。全功能活力会所为最大限度保证社区居民的活力生活，社区提供近 12000 平米 的超大会所，满足居民对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、财务安全、精神实现的六大退休生活需求。· 四季花厅· 按摩桑拿房· 恒温康体泳池· 电子高尔夫· 音乐舞 蹈室· 专业健身房· 小剧院· 游艺厅· 卡拉 OK 厅· 台球厅· 手工坊· 棋牌室· 图书馆· 绘画室· 中餐厅· 自助餐 厅· 大堂吧