【月报】2023年01月太原二手房市场监测报告.pptx

PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=2023年01月太原二手房市场监测报告 PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜 PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=二手房产市场 PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交量太原市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2023年1月太原市二手住宅总体共成交1043套，环比下降15.5%， 2023年1月太原市二手住宅成交面积为11.25万㎡，环比下降13.7%,套% PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交均价太原市二手房成交均价走势从价格走势看,2023年1月太原市,二手住宅均价为11029元/平米，环比上升1.2%，今年以来，二手房均价在2023-01月达到最高。% PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交对比太原市二手房成交面积段对比2023年1月，从面积段来看，太原市90(含)-110㎡面积段成交套数最多，达211套，占比为20.2%，较上月收窄1.3个百分点。太原市二手房成交总价段对比2023年1月，从总价段来看，太原市200万元以下总价段成交套数最多，达939套，占比为90%，较上月收窄1.9个百分点。 PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交结构2023年1月太原市二手房面积、总价成交结构面积段 总价段50㎡以下50-70㎡70-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上其他汇总占比(%)200万以下50181186211134105711093990.0200-250万00002123560555.3250-300万00000211120252.4300-400万000000960151.4400-500万00000006060.6500-800万00000002020.2800-1000万00000000000.01000万以上00000001010.1其他00000000000.0汇总501811862111361191263401043100占比(%)4.817.417.820.213.011.412.13.30100 PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|区域排行（按成交套数）2023年1月太原市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 从区域分布来看，2023年1月小店区位居全市成交套数排行榜首位，成交302套。迎泽区、万柏林区,分别成交228套、211套分别位居二三位。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1小店区3023.501202411642037.262迎泽区2282.19110759624200.803万柏林区2112.261034810723408.754杏花岭区1701.781006010517933.425晋源区760.951248312511843.856尖草坪区550.5580391004430.427阳曲县10.029100192174.72 PfPmS1yNJ2QQ8g04zVyUJcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|板块排行（按成交套数）2023年1月太原市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，长风中心板块板块成交最热，2023年1月共成交165套房源。迎泽中心板块，迎泽西板块和龙城大街板块也是成交较热的板块区域。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1长风中心板块1651.701141510319423.662迎泽中心板块1621.50113119316950.033迎泽西板块630.6594411036145.164龙城大街板块630.851435213512206.955城北核心板块580.64112331117236.796漪汾板块550.5798951045666.827小店镇中心板块530.63109071186821.478长风西板块490.60122011227288.989晋阳湖板块480.67133111398887.7810城北东山板块440.429425953936.18 PfPmS1yN