【月报】2023年02月贵阳二手房市场监测报告.pptx

6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=2023年02月贵阳二手房市场监测报告 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=二手房产市场 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交量贵阳市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2023年2月贵阳市二手住宅总体共成交1312套，环比上升19.4%， 较2023年1-2月，平均成交水平上升8.8%。2023年2月贵阳市二手住宅成交面积为17.31万㎡，环比上升19.1%,,2023年1-2月，贵阳市二手住宅成交面积为31.8万㎡。套% 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交均价贵阳市二手房成交均价走势从价格走势看,2023年2月贵阳市,二手住宅均价为10054元/平米，环比上升2.4%，今年以来，二手房均价在2023-02月达到最高。% 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交对比贵阳市二手房成交面积段对比2023年2月，从面积段来看，贵阳市110(含)-130㎡面积段成交套数最多，达313套，占比为23.9%，较上月扩大0.6个百分点。贵阳市二手房成交总价段对比2023年2月，从总价段来看，贵阳市200万元以下总价段成交套数最多，达1170套，占比为89.2%，较上月收窄0.1个百分点。 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交结构2023年2月贵阳市二手房面积、总价成交结构面积段 总价段50㎡以下50-70㎡70-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上其他汇总占比(%)200万以下1681164188312231149290117089.2200-250万000011529160614.6250-300万0000051180241.8300-400万0000004170211.6400-500万0000000150151.1500-800万0000005100151.1800-1000万00000002020.21000万以上00000004040.3其他00000000000.0汇总168116418831325119810101312100占比(%)1.26.212.514.323.919.115.17.70100 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|区域排行（按成交套数）2023年2月贵阳市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 从区域分布来看，2023年2月南明区位居全市成交套数排行榜首位，成交373套。观山湖区、白云区,分别成交355套、264套分别位居二三位。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1南明区3734.42901911839850.562观山湖区3555.091290114365691.863白云区2643.46852913129470.154经济技术开发区1051.2375621179267.295乌当区751.261045016813175.806云岩区610.7397491197104.177花溪区580.7678871326028.518双龙航空港经济区210.3694581733427.58 6KVpkukxjj9FgJld5MRS/MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|板块排行（按成交套数）2023年2月贵阳市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，花果园板块成交最热，2023年2月共成交181套房源。白云城区，世纪城和小河城区也是成交较热的板块区域。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1花果园1811.89839710415834.152白云城区1712.41874414121086.573世纪城1602.041116612822819.504小河城区981.2476171279464.055行政中心871.431631516523392.506中心城区791.041128013211748.027会展金融731.141208815513721.048白金550.52778294