【月报】2023年02月成都二手房市场监测报告.pptx

vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=2023年02月成都二手房市场监测报告 vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜 vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=二手房产市场 vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交量成都市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2023年2月成都市二手住宅总体共成交17902套，环比上升89.1%， 较2023年1-2月，平均成交水平上升30.8%。2023年2月成都市二手住宅成交面积为172.87万㎡，环比上升88%,,2023年1-2月，成都市二手住宅成交面积为264.8万㎡。套% vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交均价成都市二手房成交均价走势从价格走势看,2023年2月成都市,二手住宅均价为17024元/平米，环比上升0.2%，今年以来，二手房均价在2023-02月达到最高。% vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交对比成都市二手房成交面积段对比2023年2月，从面积段来看，成都市70(含)-90㎡面积段成交套数最多，达5790套，占比为32.3%，较上月收窄0.1个百分点。成都市二手房成交总价段对比2023年2月，从总价段来看，成都市200万元以下总价段成交套数最多，达13609套，占比为76%，较上月扩大0.5个百分点。 vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交结构2023年2月成都市二手房面积、总价成交结构面积段 总价段50㎡以下50-70㎡70-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上其他汇总占比(%)200万以下141122395034252714986592192201360976.0200-250万64747535837323511930016439.2250-300万015175242225152993309415.3300-400万079415421925519597010215.7400-500万00746681141136704152.3500-800万00501938655801851.0800-1000万0000057270390.21000万以上0000009400490.3其他00000000000.0汇总141723085790332724021458826374017902100占比(%)7.912.932.318.613.48.14.62.10100 vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|区域排行（按成交套数）2023年2月成都市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 从区域分布来看，2023年2月高新区位居全市成交套数排行榜首位，成交2309套。新都区、成华区,分别成交2188套、1977套分别位居二三位。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1高新区230922.142505296554559.922新都区218821.9412042100264221.973成华区197716.741818285304342.624郫都区157015.281173197179285.005温江区133014.4912420109179997.246武侯区131212.451857295231147.757金牛区116610.361533889158924.928天府新区成都直管区112012.8822968115295776.589青羊区10949.612111688202855.8010锦江区10569.062480386224780.84 vrUz/A9sUp5eRqqwt21pQMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|板块排行（按成交套数）2023年2月成都市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，光华新城板块成交最热，2023年2月共成交675套房源。大丰，郫筒和大源也是成交较热的板块区域。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1光华新城6757.1714465106103712.312大丰6365.84132579277420.1