房屋面积测绘报告2017年度.docx

四川省房屋面积测绘报告 成都鸿基房产测量咨询有限公司 *- *- 说 明 房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房产测绘管理办法》、《四川省测绘管理条例》的规定。 成都鸿基房产测量咨询有限公司郑重声明： 1、我们在本报告中陈述的事实是真实和准确的。 2、本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规范的。 3、我们与本宗房屋的委托单位没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系。 4、我们依据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000 及《四川省房产测绘实施细则》进行测量和计算并撰写本报告。 5、本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第(二)级执行。 6、如房屋发生权属变更或现状变更，房屋所有权人应该及时向测绘部门或测绘公司申 请变更测量。 7、此报告仅是房屋实测当日现状的说明，房屋的外观及用途日后发生变化，本测绘成 果无效。 8、 本测绘报告权属界址以委托方现场指定为准，若因误指或错指造成的损失，概由委托方负责。 9、 本报告中有关的房屋面积测绘成果与委托单位提交的相关协议一致，内容完整。 10、 本报告中有关的房屋面积测绘成果（图，表）须加盖本单位公章方为有效，复印件不具法律效力。 11、 本报告由成都鸿基房产测量咨询有限公司解释。 四川省房屋面积测绘报告 房产@shiyucehui 报（@bgbh_year）第@bgbh_num 号 项目名称：@xmmc 委托单位：@chdx 测绘单位：成都鸿基房产测量咨询有限公司（盖章） 测量日期：@chsj 四川省房屋面积测绘报告 房产@shiyucehui 报（@bgbh_year）第@bgbh_num 号 目 录 一、测绘项目、内容二、房屋面积测绘依据 三、房产测绘单位、人员 四、房屋面积测绘仪器、设备五、房屋面积测绘结果 六、房屋面积测绘图七、房屋面积计算说明八、其它说明 一、测绘项目、内容 受@chdx 的委托，我公司于@chpgdate 派出测绘人员：@kance，前往其位于@addr 的 @xmmc，并对其进行了房屋面积测绘。 二、测绘依据 1、 中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000《房产测量规范》； 2、 建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房〔2002〕 74 号）； 3、 《四川省房产测绘实施细则》 4、 转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知（川建厅房发[2002]104 号）； 5、 与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文，协约； 6、 本宗房屋面积测绘委托书（或合同书）。 7、 房屋竣工平面图或施工图等； 三、房产测绘单位、人员 1、 房产测绘单位（资质） 成都鸿基房产测量咨询有限公司为具有独立法人资格的房产测绘专业公司，是丁级测绘资质持证单位，房产测绘资质证书编号为：丁测资字2、房产测绘人员(资格)： 组长： 组员： 检查员： 四、房屋面积测绘仪器、设备 仪器名称 莱卡手持式测距仪 5 米钢尺 检定日期 2010 年 10 月 合格 检定单位 四川省测绘计量检定站 检定结果 合格 P4 电脑 GD-DRAW 4.0 软件 图形绘制及面积计算图形绘制及面积计算 五、房屋面积测绘结果 1、房产测绘综合结果 房屋产权来源：@cqly 房屋竣工时间：@fwjgsj 房屋结构：@jg 房屋总层数：@zcs 层房屋四界： 东：@east 南：@south 西：@west 北：@north 房屋总建筑：@fwzmj ㎡ 其中：套内面积：@tnmj ㎡分摊面积：@ftmj ㎡ 其中：商业面积：@symj ㎡住宅面积：@zzmj ㎡办公面积：@bgmj ㎡车库面积：@ckmj ㎡仓库面积：@cakumj ㎡其他面积：@qtmj ㎡ 房屋其他面积：公共配套房屋面积：@ggptmj ㎡ 独立使用房屋面积：@dlsymj ㎡ 该测绘项目绘图编号：@huitubianhao 2、各幢房屋面积测算统计表 单位：m2 楼名/幢 套内面 共有面 分摊系 配套面 独立面 建筑面 备 号 积 积 数 积 积 积 注 说明： @ggmjftyz 房屋名称座 落测绘人员检核人员 负责人 @xmmc @addr @kance @xiaodui @fuhei 结 构 @jg 幢 号 @zhuangming 测绘单位（盖章） 测绘单位：@cehuidanwei 测量日期：@chsj 3、各幢房屋分层、分户各类面积测算统计表 单位：m2 幢名 幢名 单元 楼层 房号 图幅号 建筑面积 套内面积 分摊面积 分摊系数 房屋用途 备注 面积合计： 面积合计： 房屋名称 座 落 @xm