【月报】2023年01月贵阳二手房市场监测报告.pptx

nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=2023年01月贵阳二手房市场监测报告 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=二手房产市场 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交量贵阳市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2023年1月贵阳市二手住宅总体共成交1099套， 2023年1月贵阳市二手住宅成交面积为14.54万㎡,套% nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交均价贵阳市二手房成交均价走势从价格走势看,2023年1月贵阳市,二手住宅均价为9817元/平米，，今年以来，二手房均价在2023-01月达到最高。% nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交对比贵阳市二手房成交面积段对比2023年1月，从面积段来看，贵阳市110(含)-130㎡面积段成交套数最多，达256套，占比为23.3%。贵阳市二手房成交总价段对比2023年1月，从总价段来看，贵阳市200万元以下总价段成交套数最多，达981套，占比为89.3%。 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市场成交|成交结构2023年1月贵阳市二手房面积、总价成交结构面积段 总价段50㎡以下50-70㎡70-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上其他汇总占比(%)200万以下116313116525520412824098189.3200-250万000111023110464.2250-300万0001065160282.5300-400万0000002170191.7400-500万0000000130131.2500-800万00000008080.7800-1000万00000002020.21000万以上00000002020.2其他00000000000.0汇总11631311672562201589301099100占比(%)1.05.711.915.223.320.014.48.50100 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|区域排行（按成交套数）2023年1月贵阳市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 从区域分布来看，2023年1月南明区位居全市成交套数排行榜首位，成交307套。观山湖区、白云区,分别成交287套、219套分别位居二三位。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1南明区3073.70918112033928.592观山湖区2874.091214214249649.583白云区2192.89874913225310.104云岩区780.9192581178424.515经济技术开发区700.8475911206385.426乌当区610.9697621579352.827花溪区570.8680431516907.768双龙航空港经济区190.2896551462686.98 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|板块排行（按成交套数）2023年1月贵阳市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，白云城区板块成交最热，2023年1月共成交141套房源。花果园，世纪城和中心城区也是成交较热的板块区域。排名项目名称成交套数 (套)成交面积 (万㎡)参考成交价 (元/㎡)套均面积 (㎡/套)成交金额 (万元)1白云城区1412.07903214718718.762花果园1411.57848311113304.683世纪城1261.621102712917876.724中心城区871.061095312211657.675行政中心741.141342115415287.926小河城区700.9578531357446.187会展金融691.061268015413435.958白金470.477451993469.779城南340.3889771133445.6410新添260.3374711272473.41 nOt/Gvlfm5bYAE9b+3EM3cIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|小区排行（按成交套数）202