施工策划（清徐万科如园项目）.pptx

清徐万科如园项目 施工策划汇报 工进工技招资程金程度 履术标 统 概 策约 策 策筹策策况划划划划划一二三四五六 PART01 工程概况1、项目概况3、工程现状2、工程周边信息4、合同要求 工程名称清徐万科如园一期项目1#、2#、6#、7#、S10#、S12#、换热站H1#、地库二工程地址项目地块位于太原市清徐县，滨河西路与文源路交叉口。建设单位清徐万科恒郡房地产开发有限公司监理单位山西协诚建设工程项目管理有限公司设计单位上海原构设计咨询有限公司施工单位中天建设集团有限公司工程规模（DK为人防区域）楼栋建筑层数地下建筑面积地上建筑面积1#楼（2.9m）28F/-2F1691.85㎡24635.96㎡2#楼（2.9m）6#楼（2.9m）34F/-2F34F/-2F1691.85㎡1300.09㎡29877.56㎡30066.30㎡7#楼（2.9m）34F/-21358.23㎡33052.03㎡S-10#（5.3m）1F0281.84㎡S-12#（6.6m）1F0993.22㎡H1（6.85m）1F0330.98㎡DK（4.55m）-1F8418.05㎡102.59㎡总建筑面积地下14460.07㎡；地上119340.48㎡。1、项目概况 滨 河 西路文源路 2、工程周边信息北侧：沟渠+西木庄西侧：中厦承建范围东侧：规划路+灌溉渠南侧：待开发区域+文源路 3、工程现状-地下主要施工工序降水井降水井砼砼搅搅拌拌桩桩止止水水帷帷幕幕砼灌注桩砼灌注桩砼灌注桩止水帷幕施工 桩基施工 降水施工土方开挖施工（开挖深度约4.5米） 地下结构施工土方回填施工（原地面回填约3米） 主要工序现阶段施工状态计划开始/完成时间止水帷幕施工施工完成/桩基施工1#楼施工完成42%；2#楼施工完成80%；6#楼施工完成47%；7#楼施工完成81%。井点降水施工未开始施工1#楼6月23日开始施工，7月08日施工完成；2#楼6月13日开始施工，6月28日施工完成；6#楼6月23日开始施工，7月08日施工完成；7#楼6月11日开始施工，6月26日施工完成；土方开挖施工未开始施工1#楼7月09日开始施工，7月16日施工完成；2#楼6月29日开始施工，7月06日施工完成；6#楼7月09日开始施工，7月16日施工完成；7#楼6月27日开始施工，7月04日施工完成；生活区、办公区未开始施工06月25日施工完成。3、工程现状-主要施工进度1#楼6月22日施工完成；2#楼6月12日施工完成；6#楼6月22日施工完成；7#楼6月10日施工完成。 项目 工期 施工质量 过程评估 交付评估 混凝土工程合同承包范围4、合同要求 合同标准 2020/05/01-2023/06/30，总工期1156日历天 合格 季度排名不低于区域前50% 不低于区域前50% 免抹灰 住宅及配套商业、垃圾站土建总承包建设工程，地基处理工程、 土方工程、基坑支护工程、配套工程土建部分（如人防工程、 换热站、开闭所、太阳能热水器、配电室等）、室内采暖及水 电安装工程、主题结构及初装修工程、出户管工程（含强弱电、 雨污排水、热力由出户至接驳井）、室外管网工程。合同要求 PART02进度策划1、进度节点目标2、穿插施工部署3、进度保障措施 备注主体结构八层28F，包含冬休期93天。首次移交精装修，分三次移交完成。序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 分部分项工程垫层交付（开工） 结构正负零 施工电梯安装 主体结构封顶 二次结构完成 屋面完成 塔吊拆除 主体结构验收 初装交付 施工电梯拆除 竣工验收 竣工备案合同约定完 成时间 / / / / / / / / / / /2023.06.30 内控 完成时间2020.08.022020.09.302021.03.092021.05.222021.08.282021.09.292021.07.122021.09.122021.11.142022.04.102023.04.302023.06.20累计天数 0 59d 219d 293d 391d 423d 344d 406d 469d 616d 1001d 1052d1、进度节点目标-1#楼