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2023年02月福州二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计,2023年2月福州市二手住宅总体共成交2929套,环比上升86.1%, 较2023年1-2月,平均成交水平上升
30.1%。2023年2月福州市二手住宅成交面积为21.94万㎡,环比上升73%,,2023年1-2月,福州市二手住宅成交面积为34.6万㎡。
福州市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年2月福州市,二手住宅均价为27663元/平米,环比上升1.3%,今年以来,二手房均价在2023-02月达到最高。
福州市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年2月,从面积段来看,福州市50㎡以下面积段成交套数最多, 2023年2月,从总价段来看,福州市200万元以下总价段成交套数最
达1139套,占比为38.9%,较上月扩大4.8个百分点。 多,达1790套,占比为61.1%,较上月扩大6个百分点。
福州市二手房成交面积段对比 福州市二手房成交总价段对比
1.7% 1.3% 200(含)㎡以上 0.4% 0.4% 1000(含)万元以上
4.1% 2.5% 150(含)-200㎡ 0.5% 0.3% 800(含)-1000万元
5.6% 4.5% 130(含)-150㎡ 3.3% 3.2% 500(含)-800万元
7.4% 7.4% 110(含)-130㎡ 5.0% 4.0% 400(含)-500万元
18.7% 14.9% 90(含)-110㎡ 11.8% 10.2% 300(含)-400万元
16.0% 15.8% 70(含)-90㎡ 8.6% 8.0% 250(含)-300万元
12.5% 14.6% 50(含)-70㎡ 15.4% 12.8% 200(含)-250万元
34.1% 38.9% 50㎡以下 55.1% 61.1% 200万元以下
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