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2023年07月福州二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计，2023年7月福州市二手住宅总体共成交2447套，环比下降12.1%， 较2023年1-7月，平均成交水平下降17%。
2023年7月福州市二手住宅成交面积为19.56万㎡，环比下降13.1%,,2023年1-7月，福州市二手住宅成交面积为163.7万㎡。
福州市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年7月福州市,二手住宅均价为27132元/平米，环比下跌2.3%，今年以来，二手房均价在2023-06月达到最高。
福州市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年7月，从面积段来看，福州市50㎡以下面积段成交套数最多， 2023年7月，从总价段来看，福州市200万元以下总价段成交套数最
达848套，占比为34.2%，较上月收窄1.1个百分点。 多，达1424套，占比为57.3%，较上月扩大0.7个百分点。
福州市二手房成交面积段对比 福州市二手房成交总价段对比
1.6% 1.6% 200(含)㎡以上 0.5% 0.4% 1000(含)万元以上
3.7% 3.4% 150(含)-200㎡ 0.7% 0.4% 800(含)-1000万元
5.0% 4.4% 130(含)-150㎡ 2.8% 3.1% 500(含)-800万元
8.6% 9.0% 110(含)-130㎡ 5.6% 4.7% 400(含)-500万元
16.7% 17.4% 90(含)-110㎡ 11.3% 11.5% 300(含)-400万元
16.5% 17.6% 70(含)-90㎡ 8.8% 8.8% 250(含)-300万元
12.7% 12.4% 50(含)-70㎡ 13.7% 13.7% 200(含)-250万元
35.3% 34.2%50㎡以下 56.7% 57.3% 200万元
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