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2023年08月济南二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计，2023年8月济南市二手住宅总体共成交4741套，环比上升84.7%，同比上升45.6%， 较2023年1-8月，平均
成交水平上升36.7%。2023年8月济南市二手住宅成交面积为51.22万㎡，环比上升95.7%，同比上升57.4%,2023年1-8月，济南市二手住宅
成交面积为283.8万㎡，同比上升772.2%。
济南市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年8月济南市,二手住宅均价为17755元/平米，环比上升1.6%，同比下跌0.9%，今年以来，二手房均价在2023-05月达到
最高。
济南市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年8月，从面积段来看，济南市90(含)-110㎡面积段成交套数 2023年8月，从总价段来看，济南市200万元以下总价段成交套数最
最多，达1214套，占比为26.6%，较上月扩大4.5个百分点。 多，达3081套，占比为67.5%，较上月收窄4.8个百分点。
济南市二手房成交面积段对比 济南市二手房成交总价段对比
2.2% 2.6% 200(含)㎡以上 0.1% 0.2% 1000(含)万元以上
6.0% 7.6% 150(含)-200㎡ 0.2% 0.4% 800(含)-1000万元
10.9% 13.9% 130(含)-150㎡ 1.8% 3.2% 500(含)-800万元
14.7% 17.5% 110(含)-130㎡ 1.9% 3.7% 400(含)-500万元
22.1% 26.6%90(含)-110㎡ 5.5% 7.0% 300(含)-400万元
18.6% 14.1% 70(含)-90㎡ 6.5% 7.1% 250(含)-300万元
15.4% 11.6% 50(含)-70㎡ 11.6% 11.0% 200(含)-250万元
10.1% 6.1% 50㎡以下 72.4%
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