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2023年08月西安二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计，2023年8月西安市二手住宅总体共成交7365套，环比上升2.2%，同比上升23.1%， 较2023年1-8月，平均
成交水平下降6.2%。2023年8月西安市二手住宅成交面积为75.34万㎡，环比上升1.4%，同比上升24%,2023年1-8月，西安市二手住宅成交
面积为641.7万㎡，同比上升71.8%。
西安市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年8月西安市,二手住宅均价为16967元/平米，环比下跌2.9%，同比下跌3%，今年以来，二手房均价在2023-05月达到最
高。
西安市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年8月，从面积段来看，西安市90(含)-110㎡面积段成交套数 2023年8月，从总价段来看，西安市200万元以下总价段成交套数最
最多，达1821套，占比为20.4%，较上月收窄1.5个百分点。 多，达6650套，占比为74.5%，较上月扩大2.1个百分点。
西安市二手房成交面积段对比 西安市二手房成交总价段对比
2.3% 2.1% 200(含)㎡以上 0.3% 0.2% 1000(含)万元以上
6.3% 5.8% 150(含)-200㎡ 0.3% 0.2% 800(含)-1000万元
11.6% 10.8% 130(含)-150㎡ 1.7% 1.0% 500(含)-800万元
14.5% 14.0% 110(含)-130㎡ 2.0% 1.7% 400(含)-500万元
22.0% 20.4% 90(含)-110㎡ 5.4% 4.7% 300(含)-400万元
19.7% 19.7% 70(含)-90㎡ 6.8% 6.0% 250(含)-300万元
11.5% 12.2% 50(含)-70㎡ 11.1% 11.5% 200(含)-250万元
12.1% 15.1% 50㎡以下 72.5%
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