【月报】2023年04月福州二手房市场监测报告.pdf

2023年04月福州二手房市 场监测报告 二手房产市场 市场成交 排行榜 评级 二手房租赁市场 市场租赁 排行榜 目录 二手房产市场 市场成交|成交量 根据CREIS中指二手版数据统计，2023年4月福州市二手住宅总体共成交3623套，环比下降18.1%， 较2023年1-4月，平均成交水平上升 15.4%。2023年4月福州市二手住宅成交面积为28.93万㎡，环比下降17.3%,,2023年1-4月，福州市二手住宅成交面积为98.6万㎡。 福州市二手住宅成交量走势 套 % 市场成交|成交均价 从价格走势看,2023年4月福州市,二手住宅均价为26725元/平米，环比下跌0.7%，今年以来，二手房均价在2023-02月达到最高。 福州市二手房成交均价走势 % 市场成交|成交对比 2023年4月，从面积段来看，福州市50㎡以下面积段成交套数最多， 2023年4月，从总价段来看，福州市200万元以下总价段成交套数最 达1229套，占比为33.9%，较上月收窄2个百分点。 多，达2082套，占比为57.5%，较上月扩大0.9个百分点。 福州市二手房成交面积段对比 福州市二手房成交总价段对比 1.6% 1.6% 200(含)㎡以上 0.3% 0.3% 1000(含)万元以上 3.9% 3.6% 150(含)-200㎡ 0.2% 0.3% 800(含)-1000万元 4.8% 4.9% 130(含)-150㎡ 3.3% 2.9% 500(含)-800万元 8.1% 8.3% 110(含)-130㎡ 4.4% 5.4% 400(含)-500万元 16.5% 17.1% 90(含)-110㎡ 11.4% 10.7% 300(含)-400万元 16.4% 17.4% 70(含)-90㎡ 8.8% 8.3% 250(含)-300万元 12.8% 13.0% 50(含)-70㎡ 15.1% 14.7% 200(含)-250万元 35.9% 33.9%50㎡以下 56.5% 57.5% 200万元以下