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2024 年最新通用写字楼空间租赁合同 合同， 指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办 理_事时，为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的 条文。下面是我为大家整理的 2024 最新通用写字楼空间租 赁合同，更多合同范本点击“合同范本”查看！ 2024 最新通用写字楼空间租赁合同 1 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁 条例》及其它有关规定， 参照国内和__市各开发区的通行惯 例， 经双方协商一样， 就甲方向乙方出租__办公楼事宜， 签 订《__办公楼租赁合同》 (以下称本合同)。 其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦 东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 其次章合同文件 第三条下列文件为本合同不行分割的组成部分， 与合同 正文具有同等效力： 1.甲方供应的__ (装修/未装修)办公室内建筑指标说明 (附件一) 2.甲方供应的__办公楼-----层平面图(附件二) 3.乙方供应的营业执照复印件(附件三) 4.乙方供应的环境爱护告知与(附件四) 5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责 任书(附件五) 第三章双方法律地位 第四条甲方系经中国政府批准成立， 负责上海市张江高 科技园区房地产开发和经营管理的经济实体， 具有中国法人 资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。 第四章__办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路 ----号， ---楼---座， 建筑面积共计约为----平方米， 甲乙 双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定__办公楼， 租 期为---个月，即自---年---月--- 日起至----年----月--- 日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定__办公楼的租金为每月----- 元人民币， 租金每三个月支付一次， 首笔租金应于本合同签 订后十五天内支付， 以后支付日期为每三个月后的同一天(遇 法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国__银行__市__ 支行开立账户， 并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户 内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣。乙方须与银 行签订房屋租金《收款托付协议》。物业管理由甲方托付上 海悦兴物业管理有限公司进行管理， 详细由乙方与物业管理 公司签订协议。 第九条本合同生效后十五日 内， 乙方应支付给甲方 ------元人民币(约合三个月的__办公楼租金)作为履约保证 金(以下简称保证金)。待租赁期满， 乙方按本合同规定将第 六条所定__办公楼交还甲方后， 该款项由甲方全额退还乙方 (不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形， 则在甲、乙双 方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方， 且甲方有权从中 扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后 15 日内未收到上述 保证金， 甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金， 如甲方在本 合同签订后 30 日内仍未收到上述保证金， 甲方有权解除本 合同，并追究乙方的违约责任。 第十条乙方在租赁期间内， 运用的水、电、通讯等的公 用事业费用， 将依据政府有关部门、物业公司的《物业管理 托付协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合 同签订后，与物业公司签订《物业管理托付协议》，物业管 理费由乙方向物业管理公司干脆支付。 第十一条乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按 《物业管理托付协议》规定及实际实施状况办理。 第六章__办公楼运用 第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金 十五天内正式开出__办公楼《入住通知书》给乙方， 以将本 合同第六条所定__办公楼交付乙方运用。 第十三条乙方应于接到甲方开出的__办公楼《入住通知 书》后 30 天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方 另行支配租赁场地直至终止本合同。 违约行为之一， 甲方有权解除本合同， 收回本合同第六 条所定__办公楼， 并追究乙方违约责任。 ???乙方保证在此__ 办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。 乙方若有上述?乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其 所租用__办公楼用途;?第十四条乙方未经甲方许可， 不得以 任何理由占用其所租__办公楼范围以外的部分; 第十五条除另有说明外， 本合同所称配套设施包括供电、 供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内 装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行 以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并 担当全部费用。 第十六条本合同第六条所指__办公楼仅用于乙方依照合 同第五条所述用途自用办公， 乙方不得将其转租、转让或作 其他用途。 第十七条乙方对__办公楼的装修方案必需