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2023年07月广州二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计，2023年7月广州市二手住宅总体共成交7046套，环比下降1.9%，同比上升6.5%， 较2023年1-7月，平均成
交水平下降9.4%。2023年7月广州市二手住宅成交面积为63.84万㎡，环比下降1.8%，同比上升4.7%,2023年1-7月，广州市二手住宅成交面
积为497.2万㎡，同比上升7.8%。
广州市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年7月广州市,二手住宅均价为34101元/平米，环比下跌2.8%，同比上升2.6%，今年以来，二手房均价在2023-06月达到
最高。
广州市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年7月，从面积段来看，广州市70(含)-90㎡面积段成交套数最 2023年7月，从总价段来看，广州市200万元以下总价段成交套数最
多，达2074套，占比为26.7%，较上月扩大0.1个百分点。 多，达3270套，占比为42%，较上月扩大2.7个百分点。
广州市二手房成交面积段对比 广州市二手房成交总价段对比
1.8% 1.7% 200(含)㎡以上 1.9% 1.6% 1000(含)万元以上
3.4% 3.5% 150(含)-200㎡ 2.0% 2.1% 800(含)-1000万元
4.4% 5.0% 130(含)-150㎡ 9.7% 9.2% 500(含)-800万元
10.0% 9.5% 110(含)-130㎡ 8.8% 8.8% 400(含)-500万元
21.1% 21.7% 90(含)-110㎡ 14.5% 13.3% 300(含)-400万元
26.6% 26.7%70(含)-90㎡ 10.8% 10.2% 250(含)-300万元
19.0% 18.0% 50(含)-70㎡ 13.0% 12.9% 200(含)-250万元
13.6% 14.0% 50㎡以下 39.3%
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