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2023年04月北京二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计，2023年4月北京市二手住宅总体共成交15584套，环比下降34.7%，同比上升14.6%， 较2023年1-4月，平
均成交水平下降4.5%。2023年4月北京市二手住宅成交面积为136.39万㎡，环比下降35.4%，同比上升11%,2023年1-4月，北京市二手住宅
成交面积为579.3万㎡，同比上升44.8%。
北京市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年4月北京市,二手住宅均价为62424元/平米，环比上升0.1%，同比上升1.7%，今年以来，二手房均价在2023-04月达到
最高。
北京市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年4月，从面积段来看，北京市50(含)-70㎡面积段成交套数最 2023年4月，从总价段来看，北京市500(含)-800万元总价段成交套
多，达4630套，占比为29.7%，较上月收窄0.1个百分点。 数最多，达4178套，占比为26.8%，较上月收窄1个百分点。
北京市二手房成交面积段对比 北京市二手房成交总价段对比
2.7% 2.4% 200(含)㎡以上 8.1% 8.2% 1000(含)万元以上
4.6% 4.4% 150(含)-200㎡ 8.4% 8.9% 800(含)-1000万元
5.2% 5.3% 27.8% 26.8%
130(含)-150㎡ 500(含)-800万元
7.6% 7.5% 110(含)-130㎡ 14.3% 13.8% 400(含)-500万元
15.3% 15.1% 90(含)-110㎡ 16.5% 16.7% 300(含)-400万元
23.7% 23.8% 70(含)-90㎡ 8.3% 8.0% 250(含)-300万元
29.8% 29.7% 50(含)-70㎡
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