高层办公楼调研报告.docVIP

吉林大学珠海学院 高层办公楼设计 调研报告 姓名：梁焯贤 班别：12级建筑三班 学号基地分析： 基地位置：广东珠海横琴，距市区约30公里。 地形地貌：濒临海边，地势平坦。 总用地面积：14558平方米，临街31—16米宽道路。 基地北面和东面分别有二条公共地下车道。 设计注意要点： 1.商业区与办公区入口流线的区分。 2.主题高层建筑裙楼部分规划餐厅购物等商业设施。 3.首层用地范围不设停车场，150台小汽车，50台机车全部停放在地下车场。 相关规范节选： 4.1.3柴油发电机房可布置在高层建筑、裙房的首层或地下一层，应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。 4.1.4消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，并应设直通室外的安全出口。 4.1.5高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，除本规范另有规定外，尚应符合下列规定： 4.1.5.1一个厅、室的建筑面积不宜超过400m2。 4.1.5.2一个厅、室的安全出口不应少于两个。? 6.1.7高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。? 6.1.8位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过60m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m。位于走道尽端的房间，当面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小1.40m。 ? 6.1.10疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。 6.1.12高层建筑地下室、半地下室的安全疏散应符合下列规定：? 6.1.12.1每个防火分区的安全出口不应少于两个。当有两个或两个以上防火分区，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，每个防火分区可分别设一个直通室外的安全出口。? 6.1.12.2房间面积不超过50m2，且经常停留人数不超过15人的房间，可设一个门。 6.1.12.3人员密集的厅、室疏散出口总宽度，应按其通过人数每100人不小于1.00m计算 6.2.1一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定：? 6.2.1.1楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。? 6.2.1.2前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2，居住建筑不应小于4.50m2。 6.2.1.3前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 6.2.4十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。 6.3.2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 6.3.2.1当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。 6.3.2.2当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。 6.3.2.3当大于4500m2时，应设3台。 6.3.2.4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 7.5.2当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外。当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。 案例分析