【月报】2023年03月上海二手房市场监测报告.pdf

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2023-10-09 发布于广东
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2023年03月上海二手房市场监测报告二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜目录二手房产市场市场成交|成交量根据CREIS中指二手版数据统计，2023年3月上海市二手住宅总体共成交23018套，环比上升22.3%，同比上升85%，较2023年1-3月，平均成交水平上升39%。2023年3月上海市二手住宅成交面积为186.22万㎡，环比上升22.2%，同比上升84.1%,2023年1-3月，上海市二手住宅成交面积为402.8万㎡，同比上升27.5%。上海市二手住宅成交量走势套 % 市场成交|成交均价从价格走势看,2023年3月上海市,二手住宅均价为61655元/平米，环比上升3.1%，同比上升15.9%，今年以来，二手房均价在2023-03月达到最高。上海市二手房成交均价走势 % 市场成交|成交对比 2023年3月，从面积段来看，上海市70(含)-90㎡面积段成交套数最 2023年3月，从总价段来看，上海市300(含)-400万元总价段成交套多，达6151套，占比为26.7%，较上月收窄0.1个百分点。数最多，达5236套，占比为22.7%，较上月收窄0.8个百分点。上海市二手房成交面积段对比上海市二手房成交总价段对比 0.7% 0.8% 200(含)㎡以上 6.7% 7.5% 1000(含)万元以上 2.2% 2.3% 150(含)-200㎡ 5.4% 5.7% 800(含)-1000万元 4.4% 4.6% 130(含)-150㎡ 19.0% 19.3% 500(含)-800万元 8.5% 7.8% 110(含)-130㎡ 17.7% 16.3% 400(含)-500万元 16.6% 16.3% 90(含)-110㎡ 23.6% 22.7% 300(含)-400万元 26.8% 26.7%70(含)-90㎡ 9.7% 10.4% 250(含)-300万元 24.0% 24.8% 50(含)-70㎡ 8.0% 8.3% 200(含)-250万元 16.7% 16.6% 50㎡以下