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2023年08月苏州二手房市
场监测报告
二手房产市场
市场成交 排行榜 评级
二手房租赁市场
市场租赁 排行榜 目录
二手房产市场
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手版数据统计，2023年8月苏州市二手住宅总体共成交4317套，环比下降2.4%，同比下降7.6%， 较2023年1-8月，平均成
交水平下降21.3%。2023年8月苏州市二手住宅成交面积为47.01万㎡，环比下降3.1%，同比下降9.4%,2023年1-8月，苏州市二手住宅成交
面积为478.3万㎡，同比上升46.9%。
苏州市二手住宅成交量走势
套 %
市场成交|成交均价
从价格走势看,2023年8月苏州市,二手住宅均价为26818元/平米，环比下跌1.7%，同比下跌1.5%，今年以来，二手房均价在2023-05月达到
最高。
苏州市二手房成交均价走势
%
市场成交|成交对比
2023年8月，从面积段来看，苏州市70(含)-90㎡面积段成交套数最 2023年8月，从总价段来看，苏州市200万元以下总价段成交套数最
多，达1039套，占比为22.5%，较上月扩大0.3个百分点。 多，达2028套，占比为44%，较上月扩大1.5个百分点。
苏州市二手房成交面积段对比 苏州市二手房成交总价段对比
3.7% 3.8% 200(含)㎡以上 2.2% 2.0% 1000(含)万元以上
6.7% 6.2% 150(含)-200㎡ 1.6% 1.5% 800(含)-1000万元
11.9% 10.6% 130(含)-150㎡ 6.9% 6.6% 500(含)-800万元
14.8% 16.0% 110(含)-130㎡ 6.3% 5.3% 400(含)-500万元
21.5% 21.3% 90(含)-110㎡ 13.0% 12.6% 300(含)-400万元
22.2% 22.5% 70(含)-90㎡ 11.7% 11.3% 250(含)-300万元
13.2% 13.0% 50(含)-70㎡ 15.8% 16.7% 200(含)-250万元
5.9% 6.5% 50㎡以下 42.5%
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