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关于房地产委托合同范文(21篇)
关于房地产委托合同范文(21篇)关于房地产委托合同范文 篇1 委托方:(甲方)_________ 受托方:(乙方)_________ 甲乙双方经充分协商,就_________项目的房地产估价事宜订立本合同。 一、估价内容、估价目的、估价时点 1、估价内容:_________ 3、估价时点_________年_________月_________日。 二、双方责任和协作事项: 1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。 2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。 3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在_________个工作日内每宗房地产向甲方出具一式_________份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。 三、估价_____标准及支付方式 1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按(_________)方式_____。_____方式分别如下: (1)按累进费率计: 评估值(万元)规定_____累进费率协商确定累进费率 1、100(万元)以下(含100):规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。 2、100-500(含500):规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。 3、500-_________(含_________):规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。 4、_________-5000(含5000):规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。 5、5000以上:规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。 (2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按_________元收取。 2、支付方式: (1)合同签订时,甲方先支付定金人民币_________元(大写人民币_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。 (2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲) 四、违约责任 1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。 2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。 五、争议解决方式 1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第(_________)种方式处理: (1)向_________法院起诉。 (2)向______________委员会申请_____。 2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(_________)种方式处理。 3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(_________)种方式处理。 六、其它约定事项 _________ 七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。 八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方:_________乙方:_________房地产评估有限公司 代表人:_________代表人: 联系人:_________联系人: 签订地点:_________ 签订时间:_________年_________月_________日 进行房地产估价需要遵循一定的原则,包括:合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、谨慎原则。各原则的要求如下: 1、合法原则:遵循合法原则,应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。 2、最高最佳使用原则:遵循最高最佳使用原则,应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。 当估价对象已做了某种使用,估价时应根据最高最
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