商铺店面租赁协议书官方版（2篇）.doc

第PAGE2页共NUMPAGES2页 商铺店面租赁协议书官方版 出租方：（以下筒称甲方） 承租方：（以下筒称乙方） 甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_____1_____在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 商铺店面租赁协议书官方版（二） 出租方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。 第二条、乙方租用出租铺面的期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。 第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。 第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的'规定。 第五条、出租铺面的租金按每年人民币_____元（大写：_____元整），月租金总额人民币_____元（大写：_____元整）,付款方式按（_____）个月,先付后用。 第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元（大写：_____元整）数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。 第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用. 第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； （二）政府决定征用，收购、收回或拆除。 （三）甲、乙双方协商一致。 第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿； （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月； （二）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的； （三）乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的； （四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修； （五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。 第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，