反担保抵押合同律师版（二篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 反担保抵押合同律师版 甲方：_____股份有限公司 住所：_____ 法定代表人：_____ 乙方：_____公司 住所：_____ 法定代表人：_____ 鉴于： 第一条担保债权 第二条担保形式 乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。 第三条债务履行期限 第四条抵押财产 乙方以下述财产向甲方提供抵押： 第五条保证 乙方就下述事项向甲方作出保证：_____ 第六条担保范围 第七条抵押登记 乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。 第八条甲方权利的权利与义务 1.甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利： （4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息; （5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述; （6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物; （7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务; （9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 2.甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务： （2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权; （3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方; （4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密; （5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。 第九条乙方的权利与义务 1.乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： （1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款; （2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物。 2.乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务： （1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《民法典》所禁止作为抵押物的情况; （2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保; （3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产; （6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。 第十条违约责任 乙方在发生下列事件之一时即构成违约： 1.乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务; 2.乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定; 3.乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解; 4.乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务; 5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。 第十一条效力 第十二条争议解决 1.本合同事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成提交哈尔滨仲裁委员会仲裁。 2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_____（盖章） 乙方：_____（盖章） 法定代表人：_____（签字） 法定代表人：_____（签字） ____年____月____日 ____年____月____日 反担保抵押合同律师版（二） 合同编号：_____ 借款人：_____（以下简称甲方） 担保人：_____投资担保有限公司（以下简称乙方） 反担保人：_____（以下简称丙方） 甲方因融资需要，申请乙方为其向银行，贷款金额为元，期限为月的借款提供担保，担保金额为人民币____元，为了确保安全，丙方应甲方要求担任甲方的反担保人，向乙方承担连带责任的反担保，现丙方自愿以自有的财产向乙方提供反担保。为明确相互的权利、义务，甲、乙、丙三方经协商，特签订本合同，以资共同遵守履行。 一、丙方提供反担保的形式 丙方以自有的，坐落于的，产权证编号为，土地使用权证编号为的房产作为乙方为甲方担保的反担保，承担连带保证责任。 二、反担保的担保范