工程项目管理（含BIM应用） 课件 机械第11章 BIM在工程项目运维阶段的应用.ppt

第11章 BIM在工程项目运维阶段的应用 目录 11.1 项目运维阶BIM应用综述 11.2 项目运维阶段的BIM技术应用 11.3 BIM技术与物联网及运维管理 11.4 工程实例 11.1 项目运维阶BIM应用综述 11.1.1 运维阶段的职能与分类 11.1.2 运维阶段的BIM应用动因与需求 BIM既不仅仅是比CAD更先进的另外一种软件，也不仅仅是建筑物的一个数字模型（那只是BIM的其中一个结果）。BIM是一种技术、一种方法、一种过程，BIM把建筑业业务流程和表达建筑物本身的信息更好地集成起来，从而提高整个行业的效率。 11.1.3 寿命周期各阶段的BIM应用关系 现代运营管理体系不仅是指建成后运营管理，它还包括常规设计前的针对业主需求的项目策划和建筑策划，这个阶段也称为“前设计”。 两个运营管理虽然在时间上是先后发生的，但是在专业上和理念上是一致的，都属于业主方的企业运营管理工作，都是作为业主方的业务需求与建筑业专业之间的桥梁而发挥作用。 11.1.4 项目运维阶段的BIM应用基础 项目运营 阶段BIM 应用基础 项目运营 阶段BIM模 型的建立 建设期BIM 与运营阶段 BIM的结合 运营管理工 具与全寿命 BIM的结合 11.2 项目运维阶段的BIM技术应用 11.2.1 基于BIM的空间管理 BIM将建筑的非几何属性与实体模型元素产生一致性关联，具有设计参数化、数据可视化、统计自动化、工作协同化等技术特点，解决传统数据库之间的“信息孤岛”和信息管理环节中的“信息断流”问题，为建筑空间管理提供新的发展方向。 11.2.2 基于BIM的运营管理 BIM在设计和施工阶段所累积的建筑构件信息源，通过建立基于IFC标准的建筑物业信息模型、IFC解析器以及数据接口，实现了建筑设计、施工与物业管理信息的共享和交换，达成了建筑设备的监控和集成管理。 11.2.3 基于BIM的资产管理 信息技术的发展使基于BIM的物联网资产管理系统，可以通过在RFID的资产标签芯片中注入依用户需要的详细参数信息和定期提醒设置，同时结合三维虚拟实体的BIM技术使资产在智慧建筑物中的定位和相关参数信息一目了然，可以精确定位，快速查阅。 11.2.4 基于BIM的维护管理 建筑信息模型将为建筑内的设备（设施）维护创造一个更便捷的环境，管理者通过调用、修改、增补建筑信息模型中实体构件记录下实施过程几乎所有的关联数据。 作为一个运营管理部门，对于项目设施海量数据的存储和调用有着很高的要求，同时还需要这些数据与工程信息模型构件相关联，达到创建以后可以被实时调用、统计分析、管理与共享，将给我们的管理工作带来巨大价值。 集成一体的BIM模型 11.2.5 基于BIM的大楼健康监测管理 建筑所在地气象分析 舒适度与被动技术应用分析 热环境与采光分析 声源与声场环境分析 火灾烟雾模拟分析 基于BIM的大楼健康监测管理 11.2.6 基于BIM的节能减排管理 BIM能更好地协同能耗测算软件进行建筑节能化运营计算，用来模拟建筑及系统的实际运行状况，从而预测年运行能耗，找到重要耗能点，为节能寻找依据。 负荷模拟 系统模拟 设备模拟 经济模拟 11.2.7 基于BIM的应急管理 警报 预防 处理 传统突发事件处理仅关注响应和救援，而基于BIM技术的应急管理无盲区。 11.3 项目运营、BIM与物联网 运营管理建筑的图纸一般都保存在档案馆内，查阅手续极为麻烦的，严重影响运营管理的效率。 物联网以BIM为基本数据模型，通过BIM模型，展示建筑构件的每一个细节。 BIM技术把建筑物进行数字化，建立起整个建筑的信息模型，实现更有效的管理。 11.4 项目运营阶段BIM应用实例 11.4.1 项目背景 天津西站效果图 基于铁路客站运营面临 的形势，开发适应铁路系统目前 及未来需求的，集成建筑信息、设施 信息、控制信息的高服务水平的三维运营 管理平台是很有必要的。铁路客站设施运营 管理系统是满足不同管理层级、各个专业系 统人员间协同工作的综合性管理平台。选择一 个适合的技术平台对于项目的成功至关重要。 而BIM技术以其丰富的三维建筑信息承载能力 和可视化特性，具有先天的优势，成为支撑 设施运营管理的理想平台。 所以，铁道第 三勘察设计院集团有限公司（简称“铁 三院”）选择以BIM技术为核心，基 于Autodesk Revit设计数据，对 天津西站进行了设施运营 管理系统的开发。 11.4.2 核心模型的建立 在天津西站项目设计阶段形成的BIM数据模型，承载了丰富的信