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标准二手房买卖热门合同范本 第 PAGE 2页，共 NUMPAGES 2页 标准二手房买卖热门合同范本 〔通用合同范本〕 甲方：〔***单位或个人〕 乙方：〔***单位或个人〕 签订日期： 20** 年 ** 月** 日 签订地点： 标准二手房买卖热门合同范本全文共12页，当前为第1页。 标准二手房买卖热门合同范本全文共12页，当前为第1页。 标准二手房买卖热门合同范本 标准二手房买卖热门合同范本全文共12页，当前为第2页。合同编号：_______________________　　甲方(出卖人)：__________________身份证号码：___________________________　　地址：_______________________________________________**编码：_________　　委托代理人：__________________________电话：____________________________　　意方(买受人)：__________________身份证号码：___________________________　　地址：_______________________________________________**编码：_________　　委托代理人：__________________________电话：____________________________　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：　　第一条、房屋的根本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______街_______小区_______楼;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。　　第二条、房屋面积的特别约定　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_________%(不包括_________%)时，房价款保持不变。　　3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_________%(包括_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　(3)_________________________。　　第三条、土地使用权性质　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。　　标准二手房买卖热门合同范本全文共12页，当前为第3页。2、土地使用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。　　第四条、价格　　按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。　　第五条、付款方式　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：　　(1)现金_________;　　(2)支票_________;　　(3)汇款_________.　　第六条、交付期限标准二手房买卖热门合同范本全文共12页，当前为第4页。　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。