农村土地租赁合同版.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村土地租赁合同版 农村土地租赁合同版 第一篇 出租方：___________________〔以下简称甲方〕  承租方：___________________〔以下简称乙方〕  依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。  一、土地的面积、位置  甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至〔具体以合同附图为准〕  二、土地用处及承租形式  土地用处为  承租形式：家庭承租经营。  三、土地的承租经营期限及承租金交付：  该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。  四、甲乙双方的权利和义务  〔一〕甲方的权利和义务  对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用处合理利用。  根据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。  保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。  〔二〕乙方的权利和义务  根据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。  享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。  爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。  五、合同的转租  在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。  六、合同的变更和解除  本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。  本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。  本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况给予相应的补偿。  4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。  七、违约责任  1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。  2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。  八、本合同经甲乙双方签章后生效。  九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。  出租方：〔签字〕___________________年________月______日  承租方：〔签字〕___________________年________月______日 农村土地租赁合同版 第二篇 甲方：(发包方)  乙方：(承包方)  为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同：  一、承包面积：甲方将位于 占地面积约 亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置： 。  二、承包期限：即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暂定一年。  三、承包金额：每亩(大棚设施和土地)每年定为20_元，合计金额 元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金 元。  四、双方权利和义务  1、乙方承包经营后，不得转变土地现状，服从甲方管理，乙方需协作甲方完成各种检查、抽样、接待工作。  2、乙方必需根据国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《安全生产条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发觉，甲方收回土地，乙方承当一切法律责任及罚款。  3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承当所使用管理用房的水、电费等。  4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方