新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究张静.doc

新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究张静 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究张静 2 1建筑工程造价简介 2 2我国工程造价管理中存在的问题 2 2.1计价方式不适应市场经济的发展 2 2.2成本预算管理不彻底 3 2.3建筑工程的实际施工对建筑工程造价的影响 3 3建筑工程造价管理技术的应用 4 3.1提高设计水平 4 3.2做好成本控制工作 4 3.3对造价、进度、质量三大目标关系进行协调 5 3.4完善市场监督体制 5 文2：新时期建筑工程施工的环保措施研究 6 1 引言 6 2 当前建筑工程施工过程中存在的环保问题 6 3 新时期建筑工程施工的环境保护措施 7 3.1 应用现代化的施工设备 7 3.2 建立行之有效的施工制度管理体系 8 3.3 使用节能环保材料 8 4 结语 8 原创性声明（模板） 9 正文 新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究张静 文1：新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究张静 引言 从工程造价管理角度来说，其涉及的内容繁多且范畴广泛，包含在工程项目各个环节中，并和工程项目企业整体利益有着直接关联。在进行工程造价成本管理工作过程中，因为受到诸多不明确因素的影响，最终导致工程成本投放情况远远高于预期标准，使得企业无法获取理想的效益。在这种情况下，建筑企业需要全面落实好成本管理工作，从各个环节入手，加大管理力度，加强成本把控，从基础上防止不必要的成本投放，从而在给企业创造理想效益的同时，助力于企业的良好发展。 1建筑工程造价简介 建筑工程造价主要指在对该建筑工程项目建设整个过程中产生的各方面费用总和。一般情况下主要包括以下几部分费用，比如常见的人、机、材等产生的费用，还包括施工过程中管理费用以及可能由于不可抗等多方面因素产生的费用等等。在进行某个建筑工程项目开工筹划前期，无论发包方，还是承包方，都会对该项目施工阶段每一个环节可能出现的固定资产和流动资产，科学合理地进行预估，也就是常说的预算；然后还要综合考虑多方面的因素，以预算费用作为基础，制定可行的项目决策方案；最后，对建筑施工企业开展招投标工作。简单来说，建筑工程就属于规模性的商品，工程造价也就是售卖商品的价格，也会包含许多方面的费用，比如成本费用、运输费用、包装费用以及商品的利润空间等。 2我国工程造价管理中存在的问题 2.1计价方式不适应市场经济的发展 市场经济发展迅速，各项材料的自由选择使得工程项目使用的人员、材料、机械随市场经济行情波动较大，难以按照统一的定额进行计算工程造价，此种方式不再使用现场高速发展的经济环境，预算定额单价与市场之间的矛盾日益凸显，造成个别建筑企业亏损严重、经济效益差，不能体现企业的自身优势。 2.2成本预算管理不彻底 在进行建筑工程施工过程中，大部分建筑企业均没有按季或按年度开展成本分析工作，一般仅仅在施工之前进行简单预算即可，项目结算后也没有成本利润总结。并且，在具体施工环节中，没有实现成本核算标注，甚至在竣工环节还没结束的情况下，就开展下一项施工工作，导致成本分析及成本控制较为混乱。由于建筑企业在成本预算管理方面落实不彻底，导致企业呈现出盈亏状况，无法找出各项资金具体应用方向，给后续成本核算及管理工作的开展带来阻碍，使得工程造价逐渐升高。 2.3建筑工程的实际施工对建筑工程造价的影响 建筑项目工程受多方面因素的影响，尤其是在施工阶段，经常出现工程造价的变动。在建筑项目工程启动前，要对项目所在的区域进行实地考察，主要针对该区域的施工环境，周边的设施情况等多方面，保证能够满足项目工程正常的施工条件以及要求。根据考察结果，相关的建设人员要制定科学、合理地施工方案，才能够保证工程造价的合理性，预算结果更加准确。在工程施工阶段，由于施工人员的专业知识匮乏，综合素质较低，不能按照规范标准严格施工等因素，都会对施工进度造成直接影响，进而影响到整个工程项目的建设成本。项目中不具备健全完善的管理、监督制度，造成施工人员长期处于消极的工作状态，不能够严格管理施工材料、施工设备以及执行相关的施工技术，这些不合理的现象都会造成资源的浪费，整个项目的造价成本也会呈直线上升。 3建筑工程造价管理技术的应用 3.1提高设计水平 为了避免工程项目建设过程中出现“三边”问题，必须要做好设计阶段的造价管理工作。在设计阶段，存在的不确定因素比较多，各项因素都会在一定程度上影响工程造价管理。为了提升造价管理水平，必须要加大对设计阶段造价管理力度，同时要对这一阶段的管理方法和管理手段进行优化和创新，在这个基础上提升管