农村承包土地转让合同.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村承包土地转让合同 农村承包土地转让合同 第一篇 出让方(以下简称甲方)：  受让方(以下简称乙方)：  依据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。  第一条：甲方根据本合同转让土地承包经营权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。  第二条：乙方依据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。  第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。(见附件______地块地理位置图)  第四条：乙方与土地全部者另行签订土地承包经营权的年限。  第五条：土地用处：生产经营、种植业。  第六条：双方的权利和义务  (一)、甲方的权利和义务  1.按合同商定进行转让;  2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;  3.不得将转让价泄露给第三方;  4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同商定时间一次性全部转让给乙方;  5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;  (二)、乙方的权利和义务  1.按合同商定转让价格和缴付转让金;  2.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;  第七条：转让金及支付  1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元;  2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。  第八条：违约责任  1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违背合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。  2、假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。  3、假如甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：________万元。  第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。  第十条： 附 则  1、本合同经双方法定代表人签字后生效。  2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;  3、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。  签订地点：  甲 方： (手印)  乙方：(盖章)  法人代表：  代理人： 农村承包土地转让合同 第二篇 出让方(以下简称甲方)：  受让方(以下简称乙方)：  依据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。  第一条：甲方根据本合同转让土地承包经营权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。  第二条：乙方依据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务。  第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。(见附件______地块地理位置图)  第四条：乙方与土地全部者另行签订土地承包经营权的年限。  第五条：土地用处：生产经营、种植业。  第六条：双方的权利和义务  (一)、甲方的权利和义务  按合同商定进行转让;  维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;  不得将转让价泄露给第三方;  将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同商定时间一次性全部转让给乙方;  协助乙方办理土地承包经营权及林权证;  (二)、乙方的权利和义务  按合同商定转让价格和缴付转让金;