综合维修半年工作总结.docx

第 综合维修半年工作总结 综合维修半年工作总结1 我工程综合维修部自20__年12月30日至20__年5月25日共接到各种报修单526项，其中上月遗留61项，本月接单465项，截止到20__年5月25日，我部共完成上单报修项目399项，未上维修单的项目200余项。 　　我部现有各种保修单76项，其中打承办签的温经理处17项，维修班正在维修的项目9项，装修验收单17项，报修后长期没人或业主没有时间的9项，需地产配合的3项，其余是各施工队伍没有来领取的。　　加强对维修部员工的培训，使员工有工作地责任感和责任心，礼貌待人，以理待人，热情周到的为业主服务，未公司的持续发展和快速发展做出自己的`贡献。认真做好维修人员的本职工作，具体工作安排如下：　　1、完成装修完成业主的验收工作，以确定是否返还装修押金（装修验收以及退还押金款流程没能及时作出）　　2、联通公司和广播电视局电费的通知和收交工作，——已缴费。　　3、对热力公司及三里大队的电费的催缴工作正在进行中，（因两单位不配合以及本人没有及时跟进）　　4、指挥物业值班人员和秩序维护员找到犯罪嫌疑人一名，经向公安机关确认，该人为小偷惯犯。　　5、对小区入住户的调查，数据不确定。因本人没能领会相关精神，造成业主回访时业主家中没人，使回访完成很低。　　6、对__二期及别墅商业街进行了第一次介入工作，查处相关问题三项：　　_空调机位处没有冷凝水管　　_绿化用水及相关设备问题　　_雨水距地面500mm处应使用钢管　　_因我对前期介入的重要性认识不够，没能组织相关人员好好学习，问题查找的不多。　　7、__小区一期外墙体，雨水管，和各种井盖相关问题的调查，调查结果都已经报送到温经理处。　　8、对__一期一层进行清扫两次，监督不到位，应一次性完成。　　9、对路缘石进行修复长度约200米。　　10、对面包砖路面进行修复150平方米。　　11、对小区内未硬化路面进行平整三次，合计350平方米左右。　　12、对__小区内高低供电设备的保养维护。因没有和人力行政部沟通好，使工作延后一周。　　13、电力抄表工作，5#箱变损耗1、5%，3#箱变损耗5、2%，因我个人记错日期，险些错过同步时间，3#箱变损耗过大正在查找原因。　　14、加强对维修加班人员理论知识、实践经验和相关法律法规的培训，如：住宅室内装修装饰管理办法，物权法，房屋建筑工程质量保修办法等。　　15、加强对维修班人员管理，对温经理提出的维修班相关问题着项落实。　　16、做好巡查记录和交接班记录和其他各种记录工作。　　以上就是上半年维修部的工作情况，最后，本部门所不足之处，希望各位领导和同事们多多批评指正和提出宝贵的建议，使我部门在以后的工作中持续改善，快速发展，为业主提供更规范化人性化的服务。综合维修半年工作总结2 上半年，检修部在厂部的正确领导和帮助下，严格执行集团公司及厂部的安全会议、文件精神;落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，切实抓好“两票三制”制度的落实，不断夯实安全基础，紧紧围绕20厂部的安全工作要点，促进检修工作的标准化、规范化，正规化，全面积极地开展各类安全活动，圆满完成了20__年上半年既定的安全工作任务。 　　检修处共计收到缺陷1555条，已处理1527条，未处理28条，两票办理405份(已全部终结)，按计划完成C修一次、D修一次、B修一次(正在进行中)。　　在生产中，检修部始终把安全工作放在首位，一如既住的坚持“安全第一、预防为主”的检修作业方针，狠抓作业安全，人身安全，设备安全，使安全工作一直保持了平稳发展势头，针对现场发现的安全隐患，及时处理并报告厂部，顺利实现了上半年无任何安全事故，具体做了以下几方面工作：　　1.坚持贯彻落实好厂部、检修部制定的各项规章制和管理办法，加大自查和巡查力度;20__年上半年共计自查12次，对检查中发现的安全隐患问均已处理闭环;对发现的违规违章人员及时进行了指出，对当事人进行了教育;对违返各类规章的按章进行了考核。　　2.加大安全教育培训力度，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，及时的向每一位员工传达上级下发的各类安全文件，为安全生产提供强有力的思想保障。　　3.认真深入开展好各类安全活动，进一步强化全员的安全意识，提升专业操作技能和应急处理能力。　　4.强化对设备的维修保养;每天各专业对各自分管区域的设备进行巡检并记录;对发现的问题及时进行了处理，保证了安全事故隐患消灭于萌芽状态。　　5.强化日常管理、落实“两票三制”制度，全面强化对检修人员的日常管理，认真按《检修规程》作业，做到有据可依，有章可循，为检修工作全面、有序的进行打下了坚实基础。　　6.根据新合同要求在人员方面增加了部分技术人员并积极组织检