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关于我市《住宅小区物业管理条例》贯彻实施情况的调研报告3800字 关于我市《住宅小区物业管理条例》贯彻实施情况的调研报告3800字 住宅小区物业管理是群众最有感触的热点、难点和焦点问题。为提升人民群众获得感，推动我市住宅小区物业管理工作在自治、法治、德治基础上健康发展，根据市人大常委会工作要点安排，7月18日至19日，市人大常委会副主任汪义生率队对《xx市住宅小区物业管理条例》（以下简称《条例》）实施情况进行了专题调研。调研组赴xx区、xx区、xx县等地的7个不同类型住宅小区进行实地调研，听取了区县政府及相关部门情况汇报，并广泛征求了市人大代表、物业管理公司负责同志及业主代表的意见建议。现将调研情况报告如下： 一、基本情况 《xx市住宅小区物业管理条例》自2020年7月1日颁布以来，各级政府及有关部门高度重视，通过加强释法宣传、完善政策法规、强化监督管理等方式不断推进《条例》的贯彻实施，有效维护了业主、物业服务企业等各方利益，全市住宅小区物业管理工作取得初步成效。 （一）坚持因地制宜，物业管理覆盖率不断提升。各级政府将物业管理工作作为保障和改善民生的重要举措，大力培育物业服务市场，分类施策：对有物业管理小区及业主自治小区积极加强监督指导，同时聚焦老旧小区、安置小区物业管理难等高频问题，创新“片区服务模式”，将分散小区连片成“大”小区，统一进行“大物业”管理，有效解决了物业企业“不愿管”、居民“不善管”难题，目前全市物业管理行业发展态势良好，覆盖率不断提升。截止2023年7月，我市共有各类住宅小区707个，住宅小区物业管理企业共237家，从业人数达6916人。物管小区中，成立业委会556家、占比78.64%；业主委员会人数3361人，党员占比47.28%。 （二）推进条例修订，行业法规体系不断完善。近年来，住建部门根据全市物业管理行业发展情况，先后制定了 （四）加大宣传力度，增强依法管理自觉。要结合新修订的《条例》,深入机关、社区开展各类集中宣传活动,不断提高条例知晓度和覆盖面。要加大对各职能部门、社区工作人员及物业从业人员的教育培训力度,做到依法办事、依法履职。要以执法进小区为契机,督促物业公司在“一箱八栏”内公开《条例》全文,通过以案说法,进一步加大拒交物业费案件的调解和执行力度,增强广大业主遵守条例的自觉,有效形成人人关心、支持、参与物业管理的良好法治环境。