北京城建大厦工程施工组织设计.pdf

文档来源网络整理 侵权删除 目 录 一、编制依据………………………………………1 二、工程概况………………………………………1 三、施工部署………………………………………7 四、施工准备………………………………………10 五、施工总平面布置………………………………11 六、施工总进度计划………………………………12 七、主要分项工程施工方法………………………12 八、主要资源需用量计划…………………………20 九、质量管理及保证措施…………………………20 十、技术资料管理及保证措施……………………22 十一、工期保证措施………………………………23 十二、现场文明施工管理及保证措施……………24 十三、环保、环卫管理及保证措施………………26 十四、安全管理及保证措施………………………28 十五、消防、保卫管理及保证措施………………34 十六、季节性施工措施……………………………36 文档来源网络整理 侵权删除 十七、成本管理及降低成本施措…………………38 十八、新技术推广应用……………………………39 一、编制依据 1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸。 2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、 测量定位控制坐标成果和工程水准成果表。 3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审。 4、国家颁布的有关法律、法规（中华人民共和国合同 法、建筑法及招投标法等）。 5、现行的国家建筑工程有关规范、规程、施工工艺、 质量验收标准、标准图集。 6、北京市有关建筑工程的地方标准(包括标准图集)和 文档来源网络整理 侵权删除 政府有关施工管理规定。 7、现场勘察及北京市建筑市场的调研情况。 8、ISO9001 《质量体系—生产、安装和服务的质量保证 模式》和质量保证手册、程序文件。 9、国家、北京市关于环境管理规定和职业安全卫生管 理规定。 10、集团公司有关的施工管理规定文件； 11、集团项目施工法程序文件。 12、集团公司领导对工程的有关指示精神。 二、工程概况 1、地理位置及建筑类型 北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路 47 号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责 任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档 甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄 地区标志性建筑。 2、建设单位、设计单位、监理单位及施工单位 见下表： 序号 单位类别 单 位 名 称 文档来源网络整理 侵权删除 1 建设单位 北京城建集团有限责任公司 2 设计单位 北京市城建建筑设计研究院 3 监理单位 北京华城监理公司 4 施工单位 北京城建集团城建大厦施工项目 3、设计简介 3.1 建筑设计 本工程占地面积 1.729 公顷，总建筑面积 126180 m2 ， 其中地上面积 88762 m2，地下面积 37418m2。 建筑物地下四 层，基底标高为相对标高-20.6 米、-19.1 米、-18.4 米 ； 地上裙楼 6 层，檐高 26.7 米；南 A、B 塔楼 27 层（在 16 层以下连为一体），檐高 98.35 米；西北 C 塔楼为十层， 檐高 40 米。±0.000m相当于 49.05m，室内外地坪高差- 0.45m。 建筑功能设计详见附表一。