贵阳客流园区枢纽总站(贵阳鸿通城)环境影响变更报告书.docVIP

贵阳客流园区枢纽总站（贵阳鸿通城） 环境影响变更报告 （简本） 建设单位：贵阳鸿通运输开发有限公司 编制单位：贵州省环境科学研究设计院 证书编号：国环评证甲字第3302号 2013年9月 PAGE 5 一、建设项目概况 1、变更方案的提出 贵阳市第二汽车客运站拟建于贵阳市城南，贵阳火车站右侧，北临解放路、东朝沙冲路、南接达高桥、西临二七路。2003年经贵阳市政府批准同意贵阳市第二汽车客运站更名为“贵阳客流园区枢纽总站（鸿通城）”，由于拆迁范围涉及铁二局、铁五局机电公司、邮区中心局等几大单位，导致拆迁周期过长，历时九年拆迁时间，资金缺口大，原单体设计方案已不能适应社会市场需求，针对这些问题，项目投资商向省、市有关领导反应。2007年4月24日，市政府召集市建设局、市规划局、市交通局、市房管局等单位召开了调整单体方案的协调会，适当增加地下和空中部分面积。因此贵阳客流园区枢纽总站建筑面积由121104 平方米增加至203316.73平方米 2、原有项目（第二汽车客运站） 本项目总投资35124.4万元，用地面积47000m2，规划红线内用地面积35880m2，市政道路用地面积11120 m2，总建筑面积121104 m2，其中停发车台建筑面积（包括洗车台及车辆检验台）38872m2，交通综合信息服务中心大楼建筑面积 3、本次项目概况（贵阳客流园区枢纽总站（贵阳鸿通城）） （1）建设规模 本次建设项目的建设地点未发生变化，主体工程已建成，装修完毕，已进入运行期间。总用地面积47000m2，其中总建筑面积203316.73m2，分为A、B、C、D四个区。其中A、B、C区主要为商场、餐饮区和办公用地，D区为铂尔曼大酒店和王子饭店。本次项目与原有工程相比，总建筑面积增加 （2）建设内容 A区：总建筑面积为53008.38m2，共15F/-2F。其主要功能布局见表 表1 A 分区 层数 建筑面积（m2） 备注 地下停车场 -2F 5347.84 商场 -1F 5284.45 商场 -AF 5377.01 商场、餐饮 1F、2F 7230.92 寻常人家、红砣码头、宜北町、喜记蟹将军、鲁西肥牛 欢乐迪KTV 3F、4F 5620.49 商业办公 5F~9F 11453.53 扬帆酒店 10F~15F 12694.14 总计 53008.38 B区：总建筑面积为61295.25 m2，共2F/-2F。 表2 B区主要功能布局 分区 层数 建筑面积（m2） 备注 地下停车场 -2F 15180.63 洗车场，占地面积35 商场 -1F 15139.70 商场 1F 14680.90 门庭院、牛之坊、北京饺子馆、火锅小镇、多美味、椰岛造型、土风豆米火锅、九品房、三国烤肉、骨千园、凯里酸汤鱼、一点味、花舍咖啡、松吉元气、阿育吠陀、九十度碳烧、一汤一烤、横记甜品、超级牛扒、 商场餐饮 2F 14943.5 鸿通影城 影城夹层 1350.52 总计 61295.25 C区：总建筑面积为28105 m2，共9F/-2F。其主要功能布局见表3 表3 C 分区 层数 建筑面积（m2） 地下停车场 -2F 8712.72 商场 -1F、1F、2F 8747.56 王子饭店 3F及夹层 2535.35 重庆富桥 4F、5F 2914.65 速8酒店 6F~9F 5194.72 总计 28105 D区：总建筑面积60908.1m2，共26F/-2F。 表4 D区主要功能布局 分区 层数 建筑面积（m2） 地下停车场、附属用房 -2F 4592.71 商场 -1F、-AF 8985.29 铂尔曼酒店大堂 1F、1夹层 5049.66 王子饭店 2F 3963.09 铂尔曼酒店多功能厅、会议室 3F 4552.20 健身中心和美容SPA中心 4F 3745.46 铂尔曼酒店西餐厅 5F 3526.09 波尔曼酒店客房 6F~26F 26493.6 总计 60908.1 二、建设项目周围环境现状 1、建设项目所在地的环境现状 （1）环境空气 评价区大气环境质量的现状监测结果表明，评价区内各监测点SO2、NO2、PM10的24小时平均浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值，评价区环境质量较好。 （2）水环境 W1（排污口上游100m）：除了氨氮、总磷、总氮、石油类和类大肠菌群分别超标0.95倍、1.25倍、6倍和1.4倍外，其它指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水体标准要求。 W2（排污口下游1000m）：除了COD、BOD5、氨氮、总磷、总氮和类大肠菌群分别超标0.225倍、0.375倍、0.56倍、0.775倍、3.975倍和1.3倍外，其它指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-20