海河杯创优方案.docx

海河杯创优方案 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目“海河杯”创优方案 引言 海河华鼎项目是广厦建设公司有限责任公司的又一窗口工程。我们本 着“追求完美，创立经典”的公司精神，不断进步，更好地展示公司的形象 与实力，为天津市的建设多做贡献。将海河华鼎项目定为创“海河杯工程”。 为保证海河华鼎项目创海河杯做到结构优秀、功能完美、装饰精巧即内坚 外美，特拟订以下创优方案。 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目部第2页共72页 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目“海河杯”创优方案 目录 一、工程概略 二、编制依据 三、质量目标 四、项目管理体系 五、各项管理制度 六、各分项工程创优举措 七、质量通病预防举措 八、成品保护举措 九、借鉴先进不断创新、展开QC小组活动 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目部第3页共72页 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目“海河杯”创优方案 一、工程概略 天津市海河华鼎项目由天津华业希望房地产开发有限公司开发建设。基坑支护由 天津市勘探院设计，中国地质科学院工程勘探院担当岩土工程勘探，地下室负二层由 天津中怡建筑设计有限公司设计，负一层及以上部份为中广国际建筑设计研究院设 计，北京京津建设工程监理公司天津分公司监理，广厦建设公司有限责任公司总承包， 天津市建设工程质量监察管理总站监察。 1、建筑基本情况 本工程位于天津市红桥区东北角大胡同东侧，张自忠路以西，通北路以北及金刚 桥引桥所围地块内（南面为古文化街东临海河北面是大胡同商业区西面为解放广场俗 称天津市的金三角地）。拟建19层公寓一栋，钢筋混凝土剪力墙结构，高66.2米； 29层公寓楼三栋剪力墙结构，高97.7米；30层酒店一栋，框架剪力墙结构，高109.9 米；15层写字楼二栋，框架剪力墙结构，高63.6米；裙房三层，框架结构，建筑高 度15.75米；地下车库二层，其中负二层有部份为人防工程，防备等级：常六级、核六级，整个裙房、地下车库连为一体，采用桩、筏基础。本工程是集高档酒店、公寓、办公、商住、停车为一体的豪华建筑群，是海河景观带上的又一新景观。 2、工程结构情况 本工程结构安全等级：二级，地基基础设计等级：甲级，建筑桩基设计等级：甲级，工程的合理使用年限50年，结构抗震等级除19层的1#公寓为三级外其余均为 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目部第4页共72页 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目“海河杯”创优方案 二级。本工程±0.000相当于大沽标高5.80米，现地表标高相当于建筑标高-0.7米， 地下负一层底板标高为-4.800负二层底板标高为-9.600。30层的酒店底板厚2米， 29层公寓底板厚1.8米，15层的写字楼及19层的公寓楼底板厚1.6米，其余底板为 0.6米。 本工程工程桩采用Ф700钢筋混凝土钻孔灌输桩后压浆协助施工工艺施工，方案 由建研地基基础工程有限责任公司山东分公司提供。本工程基坑支护采用钢筋混凝土 灌输桩，止水帷幕采用水泥土深层搅拌桩。基坑支撑采用钢筋混凝土腰梁+环梁+支撑 梁支撑，支撑梁之间设有200厚钢筋混凝土板，第一道支撑的梁底标高为-4.1米，第 二道为-8.2米，支托格构柱141根。 3、工程质量安全文明施工目标情况 （1）本工程总的质量目标是创海河杯工程，所以地基与基地分部必须达到优秀标 准； （2）由于海河杯的要求本工程安全文明施工必须创市级“标化”工地； （3）安全目标：根绝死亡事故及重要火灾和机械事故，轻伤频次控制在1.5‰以 内 公共部分装饰创立做法（其余部位为粗装饰）： 外墙①出屋面的设施间外墙喷（刷）外墙涂料②幕墙专业厂家设计 顶棚①洗手间、茶水间PVC成品板吊顶②电梯机房、水箱间刮腻子 喷内墙涂料③采暖与非采暖房间楼板处20厚绝热纤维棉→刮腻子→喷内墙涂料④办公 房间：装饰吸音板吊顶（包括走道、电梯厅、弱电设施间） 屋面①上人屋面：8-10厚地砖②不上人屋面：C20细石混凝土@150 ×150钢筋网片 楼面：①水泥地面②8厚防静电地板③洗手间、茶水间：陶瓷地砖（8-10 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目部第5页共72页 广厦建设公司有限责任公司海河华鼎项目“海河杯”创优方案 厚）④前厅、电梯厅、走道：大理石地面 内墙：洗手间白瓷砖、白涂料及粗装饰 踢脚：①石材150高②水泥150高③弱电间、办公室：木踢脚④卫 生间：面砖踢脚 二、编制依据 1、国家及天津市的法律法例 2、施工合同 3、设计文件及更改洽谈 4、各类施工质量查收规范 5、天津市有关地方标准、天津市建筑工程“结构海河杯”奖评审导则、天津市“海河杯” 奖评审导则 三、质量目标 目标管理是整个创优活动的开始，然后将质量目标层层分解落实到各部门各有关 人员，围绕目标配备相应的资源保证目标的实现。项目部对每个岗位的设置做