戴德梁行简介.pptVIP

核心业务 物业管理 我们因应不同客户的特质和需要提供不同的服务计划。我们为投资者旗下的物业提供优质的物业管理服务，促进物业租户与业主之间的关系，更致力提升物业潜在价值，为业主开拓更多商机。 至于企业及公营机构的客户，我们为他们辖下的物业提供协调而适度的管理，透过控制物业的营运成本，定立物业的营运策略，保障工作间的生产力，协助企业或机构达成自身确立的目标。 核心业务 房地产顾问 我们在全球拥有近300名专业顾问，是其中一家集合最多专家顾问的房地产顾问公司，为政府、开发商、投资者和企业提供有关房地产发展的顾问服务。 我们与客户保持长久密切的关系：从发展计划的开展至计划取得批文、与融资伙伴建立合资公司，然后直至方案的交付。我们在市中心重建、中心商务区发展、土地开发、零售、住宅及混合用途发展项目等多个房地产范畴，都有丰富的专业知识和经验。 核心业务 市场研究及预测 研究部提供高质素和适时的全球房地产市场研究。我们掌握各个市场的表现，为不同人士包括投资者、 开发商、金融中介机构及租户，追踪市场表现，提供重要指标的预测，以及发表领先整个行业的对未来市场走势的分析，并透视这些走势对他们的影响。 核心业务 估价 我们为各界客户，包括投资者丶企业及公营组织丶贷款机构及基金经理等提供物业估价及尽职调查顾问服务，以协助客户进行投资可行性评估丶项目融资丶编制财务报告及上市申请等。 除一般房地产物业外，我们也曾为国家地标建筑丶国家银行丶法院及机场等进行估价，种类繁多，经验丰富。 项目精选 国际 代表项目 瑞士再保险公司伦敦总部 DTZ先为瑞士再保险公司位於英国伦敦的总部大楼提供发展顾问服务，及後大楼出售，本行获委托为大楼半数权益的租务代理，最後大楼以接近6亿英镑售予德国IVG房地产公司，起始租金净回报为4.5%，获EuroProperty杂志评选为2007年最佳租赁个案。 澳洲国民银行 DTZ为澳洲国民银行总面积达730万平方呎的1,787项物业，提供点对点的综合写字楼及物业管理服务，包括资产管理、交易咨询顾问服务、策略建议、综合物业及设施管理等。 法兰克福商厦OpernTurm 德国法兰克福市内楼高42层的簇新商业大楼OpernTurm，于2010年售予由摩根大通及新加坡政府投资公司提供顾问的机构投资者，成为2010年德国单一金额最大的物业交易。DTZ于法兰克福的估价及顾问服务团队，在这次交易中就OpernTurm大楼提供估价服务。 兰特荷大厦 DTZ伦敦公司的金融城团队为英国土地（British Land）及Oxford Properties公司提供顾问服务，协助客户把金融城在建项目——共47层、楼高224米的地标建筑兰特荷大厦约19.1万平方尺的楼面 租予国际保险业巨头怡安保险。本行并担任租赁代理，协助怡安保险于项目落成后，入驻大楼的10层楼面，在伦敦金融城的保险领域中占据有利位置。 挪威国家石油公司的房地产资产组合 DTZ集合四个不同业务线的专业人员，于2011年2月争取挪威国家石油公司旗下燃料及零售业务（Statoil Fuel & Retail）的房地产资产组合的发展顾问合约，最后赢得委托。客户旗下的房地产资产组合包括2,300个汽油站及12个主要车站，分布于北欧、波兰、波罗的海国家及俄罗斯。 苏黎世保险大厦，北美 DTZ连续18年获苏黎世保险集团委託，為其在北美441個地點、總面積達890萬平方呎的房地產投資組合提供資產管理、交易諮詢顧問服務、綜合設施及項目管理服務。 大中华区 代表项目 上海中心 上海中心位于上海小陆家嘴中央商务区，建筑面积超过576,000平方米，建成时将成为全球第二高楼。DTZ为其超过210,000平方米的写字楼提供巿场咨询顾问服务。 成都中汇广场二期 DTZ协助平安保险购入成都的甲级写字楼项目成都中汇广场二期，成交价为人民币7.27亿元（约7,010万英镑）。 辉瑞北京办事处 为照顾不断增长的员工人数及制药业务的需要，DTZ协助辉瑞制药中国业务核心的北京分公司迁址到面积逾10,808平方米的新办事处，满足本地及区域对物业的要求，并成功争取最优厚租赁条款长期租赁合同。 南丰广场 DTZ香港投资部促成全港最大的房地产投资信托基金-领汇首项在港的商场物业收购，以港币11亿7,000万购入南丰广场，总建筑面积为176,075平方呎，是2011年香港巿场最大型商场收购交易。DTZ在交易中担任第三方投资代理，协助买卖双方解决多项议题，成功促成此项别具意义的交易。 星摩尔广场 DTZ于大连、沈阳、上海及北京分公司，为面积325,000平方米的星摩尔广场购物商场及写字楼提供估价、投资、物业管理及商业地产租赁代理服务，横跨四个业务线，充分表现了跨业务线及跨地域的专业优势。 希望大厦 DTZ于2008年协助睿富