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xxx 控股集团股份有限公司
装饰装修施工方案
目 录
1 、编制依据: 3
2 、工程概况: 3
2.1、总体概况 3
2.2、建筑概况 3
3 、施工准备: 5
3.1、技术准备 5
3.2、材料准备 5
3.3、主要机具 5
3.4、人员安排 6
3.5、作业条件 6
4 、 施工管理组织机构及布置: 6
5 、主要项目施工方法: 7
5.1、抹灰工程 7
5.2、地面 、楼面工程 10
5.3、墙面和顶棚 17
5.4、入户门和防火门安装 20
5.5、厨房 、卫生间排风道安装 22
5.6、不采暖楼梯间内墙面的保温 28
5.7、外墙工程和屋面工程 28
5.8、公共卫生间墙 、地砖的铺贴 28
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装饰装修施工方案
5.9、楼梯踏步 30
5.10、扶手 31
5.11、挡烟垂壁 31
5.12、散水 、 台阶及坡道 32
6 、施工管理措施: 33
6.1、质量保证措施 33
6.2、进度保证措施 33
6.3、安全保证措施 34
6.4、成品保护措施 36
6.5、消防保卫措施 37
6.6、 降低成本措施 40
6.7、环境保护措施 40
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装饰装修施工方案
1 、编制依据:
1.1 、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300 -2013);
1.2 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210 -2011);
1.3 、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203 -2011);
1.4 、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209 -2010);
1.5 、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325 -2010);
1.6 、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411 -2014);
1.7 、工程建设标准强制性条文(2013 版房屋建筑部分)
1.8 、《xx 市住宅工程常见质量缺陷防治措施 100 条》 1.9、xx 市住宅工程质量分户验收管理办法
2 、工程概况:
2.1、总体概况
xxxxxxx 地块商品住宅(设配套公建)本工程用地面积约 27972 平方米, 总建筑面积 112259.94 平方米 ,地上建筑面积 75524.4 平方米 ,地下建筑面积 34794.3 平方米 。由 6 幢 30 层高层住宅楼及配套公建和二层大型地下车库组成, 地下室车库与建筑物为连体结构 , 采用框架 、剪力墙结构体系 , 建筑总高度为 88. 15m ,地下室顶板标高为-2. 1m(主楼-0. 1m),架空层层高为 6.37m ,标准层 高 2.85 米,地下室梁最大净跨度为 7.4m。本工程+0.000 相对于黄海高程 6. 100m。
工期 800 日历天。
本工程由 xxxxxxx 开发有限公司投资建设,xxxxxxx 建筑设计有限公司设计, xx 市勘测设计研究院地质勘查 ,xxxx 工程项目管理有限公司监理 ,xxxxxxx 控
股集团股份有限公司组织施工。
2.2、建筑概况
内容序号 项 目
内
容
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装饰装修施工方案
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建筑功能
层 高 ±0.000 室外标高 耐火等级
建筑分类
建筑平面
内装修
墙体
防水工程
其他
油漆涂料
节能保温
地下部分主要为车库 、设备用房等; 地上部分为住宅 、配 套公建等
标准层层高: 2.85m ,地下一层: 3.3m、地下二层: 3.2m; 相当于绝对标高 6. 100m
室外地坪: 见总图
一级
石材幕墙
石材幕墙 、外墙涂料 、铝板饰面等。
人防门 、防火门 、铝合金窗 、木门、
混凝土面层及砂浆面层
涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚、挂白顶棚 等 水泥楼地面 、铺地砖(防水) 楼面 、细石混凝 土(防水) 楼面 、耐磨混凝土楼面 、花岗石楼 面
外墙装修
门窗工程
屋面工程
顶棚
楼地面
工程
内墙面踢脚水泥砂浆墙面 、涂料墙面
内墙面
踢脚
水泥踢脚 、地砖踢脚 、花岗石踢脚
墙体的基础部分 、承重墙: 钢筋混凝土墙
墙体为陶粒加气混凝土砌块 、页岩砖
地下
部分
卫生
间
屋面
坡道
台阶
防水等级二级 , 结构采用钢筋混凝土自防水 , 抗渗 等
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