地铁蔓延对城市房价变化的驱动作用.docx

地铁蔓延对城市房价变化的驱动作用 —以南昌地铁一号线为例 摘要 随着中国城市化的不断加快，城市中的各种问题接踵而至，交通问题也是日益突出。由于人们出行需求的增加和交通规划管理的落后等原因，交通堵塞、事故、污染等问题给城市发展也带来的严重的影响。而地铁作为一种新型的交通工具凭借着其独特的优势，迅速改变了人们的出行观念和习惯，成为很多人出行的首选。所以地铁沿线的房地产也就拥有了独特的优势，其价格也是大幅攀升。 本文以南昌地铁1号线为例，以理论分析为基础，收集地铁沿线房价数据，定性定量分析了南昌地铁1号线对附近房价的影响分布和大小，得出了距离地铁站越远房价越低、离城市中心越近地铁对房价的影响越小和