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有关买房合同4篇
有关买房合同1
1.签署合同之前必须查产权
新房的查询核实主要是查询核实开发商的预售许可证、国有土地使用证等信息。
2.认真阅读任何一项交易条款
合同签署是至关重要的,你在交易过程中,必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习,请细读标准合同格式中的任何一个条款。
3.合同空格处未作约定的部分,均应划线删除
合同会有许多空白的地方,这些空白处为开发商/卖房业主日后作弊提供了条件。
4.保留任何费用的发票
要注意保留发票,而且要主动向开发商索取各种费用的发票。
5.不轻易签订委托书
委托书是一种授权书,你一旦与别人签订关于某些事情的委托书,则代表你将某些事情的权利和义务交给了被委托人。对买房过程中任何形式的委托,你都应当知晓。
6. 购房发票丢失该如何处理
购房发票丢失了,房产证还是能办理的,但是需要更长的办理时间,也会浪费很多精力去办理手续。
这种情况发生后:
1、购房者首先要登报声明该发票作废;
2、到开发商处让其出具相关丢失情况说明;
3、再由房产部门核实丢失的真实情况。
有关买房合同2
卖方:_______________(以下简称甲方)
身份证号:____________________
买方:_______________(以下简称乙方)
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”,房屋土地使用权证号为“______号”;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式:_________________________________________
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的_______%支付违约金,逾期达_______个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_______%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的_______%支付违约金,逾期达_______个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_______%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的`,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式_______份,甲、乙双方各执一份,其他_______份交有关部门存档。
甲方(签章):___________________乙方(签章):__________________
住址(工作单位):______________住址(工作单位):______________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
_________年___________月________日_________年___________月________日
有关买房合同3
在买卖的时候一个是签订认购书,第
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