原创力文档- 1、本文档共5页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
2020 年 8 月高等教育自学考试全国统一命题考试
房地产法试卷
(课程代码 00169)
一、单项选择题:本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分。
1.我国房地产法关注的土地范围主要是用于房地产开发的（ A ）
A.城镇建设用地 B.农村宅基地 C.乡村企业建设用地 D.荒山、荒坡、滩涂
2.不动产的相邻权利人正确处理相邻关系应当遵循的原则是（ C ）
A.协商一致 B.平等自愿 C.公平合理 D.简便、迅捷
3.2003 年发布的《房地产业基本术语标准》规定的房屋-级市场是指（ B ）
A.土地市场 B.新开发的商品房预(销)售市场 C.存量房屋的产权交易市场 D.房屋出租市场
4.能够在房地产上设立的担保物权是（ D ）
A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.抵押权
5.2004 年发布的 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，土地补偿费和安置补助
费的总和达到法定.上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以
（ B ）
A.用财政资金予以补贴 B.用国有土地有偿使用收入予以补贴
C.对困难群众进行救济 D.组织当地集体经济组织生产自救
6. 目前土地利用总体规划的编制审查主要依据国土资源部发布的（ D ）
A. 《全国土地利用总体规划刚要(2006- 2020 年)》B. 《土地利用总体规划编制审批暂行办法》
C. 《土地利用总体规划编制审批规定》 D. 《土地利用总体规划编制审查办法》
7.下列选项中，属于国土资源部 2001 年发布的《土地分类》规定的商服用地的是（ A ）
A.金融业用地 B.采矿用地 C.仓储业用地 D.交通运输用地
8.国有土地使用权出让，由一定级别的人民政府土地管理部门与士地使用者签订国有建设用
地使用权出让合同，该-定级别的人民政府是（ C ）
A. 中央人民政府 B.省级人民政府 C.市、县人民政府 D.乡(镇)人民政府
9.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于
届满前一定期限中请续期，该期限是（ B ）
A.半年 B.1 年 C. 2 年 D. 3 年
10.建设用地使用权人将其建设用地使用权转让、互换、出资所得收益，在缴纳必要的税费
后，归建设用地的（ B ）
A.所有权人所有 B.使用权人所有 C.出资人所有 D. 占有人所有
11.建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期
但未获批准的，建设用地使用权由国家 （ A ）
A.无偿收回 B.有偿收回 C.依法拍卖 D.适当补偿
12.根据 《城市房地产管理法》的规定，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法
给予拆迁补偿的前提是为了 （ C ）
A. 国家利益 B.群众利益 C.公共利益 D.企业利益
13.申请强制执行征收补偿决定的案件由房屋所在地的（ A ）
A.基层人民法院管辖 B. 中级人民法院管辖 C.高级人民法院管
文档评论（0）