2012年10月蓬莱海悦城开盘方案.docx

2012 2012 年10 月蓬莱海悦城开盘方案 海悦城开盘方案 2012 年 10 月产品发布会活动时间： 11 月 11 日（开盘前一周）地点：售楼处内容：启动房源转定活动 活动流程活动内容 1 一、整体规划：海市云都从苑到城理念、海悦城整体规划 二、特色介绍（以山东省绿色建筑为主题）： 含完全人车分流、室内新风系统、超低容积率、户型讲解、 项目景 观、 断桥铝、双车位、层高七个方面。活动内容 2 邀请专业演出团队进行高规格演出，活跃现场气氛。 文 艺 演 出与其他内容穿插进行。 演出形式：舞蹈、唱歌、乐器表演等。 3 个节目即可。活动内容 3 客户参加完推介会后， 客户到海悦城售楼中心参观沙盘，确定位置，并 现场进行 转定、签定协议。 逾期不转，所有优惠全部取消，并视为放弃此次选房权。物料准备 物料 推进人 备注 迎宾展架 活动当天酒店大堂迎宾用 产品推介内容—项目亮点推介义和正易 专业人士讲解 主持人活动关键说辞文字稿 义和正易 转定流程、优惠 产品推介会演出节目确定 义和正易准备 3-5 个节目即可，高品位高品质 活动用电脑及大屏幕操作 提前熟悉确定人员 活动用水果、饮料、茶、糖果 主持人人选确定 活动现场外拱门 营造气氛 活动现场工作人员 用桌椅 活动现场签到表及桌椅开盘活动时间：11 月 18 日地点：海悦城售楼处内容：凭定金换临时购房协议开盘价格开盘形式客户房源已经确定，孰先孰后，已无关紧要，故可采用摇号方式开盘。号码发放 开盘前，借邀请客户参观新售 楼处和沙盘时机，向客户发放号摇号号码券。 摇号号码牌： 摇号方式 方式一：电脑摇号：将客户代号输入计算机系统， 利用摇号软件进 行摇号，每次摇出 5 组号码； 方式二：人工摇号，将所有号码牌副本放入密封的透明容器，由主 持人每次随机抽出 5 组号码。可邀请蓬莱市公证处进行监督。客户入座等待摇号 人工摇号 电脑摇号电子显示屏开盘流 程 VIP 客户至现场签到后进入等待区入座等待 凭“ 摇号号码牌” 摇号 听主持人摇号叫号，凭号进入选房区 选购单位客户放弃选房 进入财务区，定金转定 客户离场 凭“定金收据”，签署《临时合同》 客户持“认筹单据”1 个月后退款 客户持《临时合同》定金收据离场 凭合同收据填写奖券参加抽奖，观看演出 抽奖完毕，离场，一周内补齐房款售楼处外场地划分 舞台 等待区 摇号区 演出区 抽奖区 签到区售楼处内场地划分 奖券填写 签约区 转定区 摇号后客户进场位置 5 人一组 转定后出场位置开盘优惠 1、前期所有交订金客户，除享受 2 万元总房款优惠外，还可 在此基础 上享受开盘折扣优惠，一次性客户 98 折，贷款 客户 99 折。2、后期认筹客户，享受一次性客户 98 折，贷款客户 99 折优惠； 3、开盘当天所有客户，均可享受开盘循环抽奖活动， 万元大 奖等你拿。开盘抽奖礼品建议 一等奖：苹果笔记本电脑（或立减 1 万元房款） 1 名 二等奖：iphone5 （ 或 立 减 5000 元房款） 2 名 三等奖：ipad （或立减 3000 元房款） 3 名 四等奖：床上用品四件套 成 1 2 交未中奖都有 3 4 售楼处包装及物料