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2023年房地产估价师 《房地产估价原理与方法》模拟试卷一
单[选题]1.下列有 价值类型的表述中, 正确 的是 ()。
A.价值类型应根据估价方法来确定
B. 同一估价对象的价值是唯一的
C.投资价值是最常用的价值类型
D.市场价值是最基本的价值类型
参考答案:D
参考解析:本题考查的是房地产估价的要素。选项A 错误,在一个估价项目
中,价值类型应根据估价 目的来确定;选项B 错误,由于房地产价值价格的类
型很多,价格的类型很多,即使评估同一房地产在同一时间的价值价格,不同
类型的价值价格不仅内涵、性质不同,而且高
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