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泰州房地产市场月报2023年08月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场2018年9月-2023年8月泰州市商品房累计销售面积及销售额同比增速%% 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率200150100500-50-100200150100500-50-10019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，泰州商品房销售面积为287.1万㎡，同比下降5.6%；泰州商品房销售额为275.9亿元，同比下降2.2%。2023年7月，泰州商品房销售面积为48.2万㎡，同比增长16.9%，环比增长1.0%；全国商品房销售额为7358.4亿元，同比下降24.1%，环比 下降44.7%。2018年9月-2023年8月泰州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比300025002000150010005000120100806040200-20-40-6019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，泰州房屋新开工面积为195.77万㎡，同比下降7.65%；房屋施工面积为1670.4万㎡，同比下降13.01%；全国房屋竣工38405.13万㎡，同比增长19.91%。2023年7月，泰州房屋新开工面积为41.66万㎡，同比增长33.70%，环比增长379.95%；房屋竣工17.54万㎡，同比下降318.16%，环比下降 21.35%。2018年9月-2023年8月泰州市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比600500400300200100050403020100-10-20-30-4019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，泰州房地产开发投资额为241.99亿元，同比增长15.93%。2023年7月，泰州房地产开发投资额为34.98亿元，同比增长28.74%。120100806040200-20-4018:1-919:1-419:1-721:1-621:1-321:1-923:1-523:1-823:1-222:1-422:1-720:1-520:1-820:1-219:1-1018:1-1222:1-1021:1-1220:1-11 住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，泰州房地产开发企业到 位资金为267.57亿元，同比增长64.07%。2021年4月，泰州房地产开发企业到位资金为60.38亿元，同比增长 14.19%。2018年9月-2023年8月泰州市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速2023年1-8月泰州市商品住宅分区域成交均价情况成交均价(元/㎡) 12101-17739 0-12101区域1-8月成交均价(元/㎡)同比(%)8月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)海陵区17739--17382---5.3高港区12101--11692---0.1 住宅市场|价格水平-新房2023年1-8月,海陵区、高港区等区域为泰州商品住宅成交均价最高区域。2023年08月，泰州商品住宅成交面积为1.88万㎡，环比增长9.12%，同比下降63.51%；商品住宅成交套数为148套，环比增长13.85%， 同比下降60.95%。2020-2023年08月泰州市商品住宅月度成交面积走势万㎡-- 2020年各月度成交面积-- 2021年各月度成交面积--
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