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泰州土地市场月报2023年08月土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2023年1-8月泰州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m2)同比(%)楼面均价(元/m2)同比(%)住宅用地6084.1139.15237-13.8商办用地------------工业用地4151.9144.59-29.326210.4其他用地1-502.51106.9746-57.2各类用地4823.1231.21-17.6207728.92023年1-8月泰州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m2)同比(%)楼面均价(元/m2)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地62084.1172.85634-47.3965.8商办用地--------------------工业用地4437.5193.08-37.42945.68-18.9其他用地208.16573.4536-730.9-12.80.4482各类用地5220.9285.35-23.41875539月-2023年8月泰州市各类用地推出与成交同比走势万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比%100009000800070006000500040003000200010000-100040035030025020015010050021-1222-1221-1122-1120-1021-1022-1021-0622-0623-0621-0322-0323-0320-0921-0922-0921-0522-0523-0521-0822-0823-0820-1221-0222-0223-0220-1121-0121-0422-0122-0423-0123-0422-0721-0723-07 各类用地|土地供求2023年1-8月，泰州共推出各类用地规划建筑面积231.21万㎡，同比下降17.58%;成交规划建筑面积285.35万㎡，同比下降23.39%。2023年8月，泰州共推出各类用地规划建筑面积23.5万㎡，同比增长438.8%;成交规划建筑面积135.76万㎡，同比增长131.78%。2020年9月-2023年8月泰州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势%元/m2■ --土地成交楼面均价 土地平均溢价率80007000600050004000300020001000016014012010080604020021-1222-1221-1122-1120-1021-1022-1021-0622-0623-0621-0322-0323-0320-0921-0922-0921-0522-0523-0521-0822-0823-0820-1221-0222-0223-0220-1121-0121-0422-0122-0423-0423-0121-0722-0723-07 各类用地|土地价格 2023年1-8月,泰州成交楼面均价为1875元/㎡，同比上涨77.59%;平均溢价率为7.25%，较去年同期增长4.79个百分点;各类用地出让金达53.51亿元，同比增长36.04%。2023年8月,泰州成交楼面均价为3603元/㎡,同比上涨202.33%;平均溢价率为7.84%,较去年同期下降2.08个百分点;各类用地出让金达48.91 亿元,同比增长600.73%。各类用地|区域2023年1-8月泰州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)姜堰区25321007716937984600-8海陵区141370-5569-50419611498高港区9761-1248-57167231117142020年9月-2023年8月泰州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%撤牌宗数 撤牌率2023年8月，泰州共推出住宅用地规划建筑面积8.92万㎡ ;成交规划 建筑面积84.11万㎡，同比增长600.33%。2020年9月-2023年8月泰州市住宅用地推出与成交同比走势 万m2 %3.532.521.510.500推出规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积成交规划建筑面积同比30025020015010050040003500300025002000150010005000-50021-1122-1121-1122-1121-0322-0323-0321-0322-0323-0320-0921-0922-0920-0921-0922-0921-0522-0523-0521-0522-0
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