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宿州房地产市场月报
2023年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据,2022年1-10月,宿州商品房销售面积为428.7万㎡,同比下降36.8%。
2022年10月,宿州商品房销售面积为40.4万㎡,同比增长1.9%,环比下降26.7%;全国商品房销售额为9452.5亿元,同比下降23.7%,环比 下降30.0%。
2018年9月-2023年8月宿州市商品房累计销售面积及销售额同比增速
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150
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50
0
-50
-100
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商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
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21:1-6
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23:1-8
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22:1-7
19:1-6
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19:1-8
19:1-2
19:1-4
%
%
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据,2022年1-3月,房屋施工面积为2641.24万㎡,同比下降5.67%;全国房屋竣工16929.25万㎡。
2018年9月-2023年8月宿州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
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0
-100
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0
■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比
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19:1-12
18:1-11
23:1-6
21:1-6
22:1-3
20:1-3
22:1-9
20:1-9
23:1-8
21:1-8
20:1-5
22:1-5
21:1-2
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21:1-4
23:1-4
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18:1-9
19:1-8
19:1-2
19:1-4
亿㎡
%
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据,2023年1-4月,宿州房地产开发投资额为115亿元,同比下降29.14%。
2023年4月,宿州房地产开发投资额为33.4亿元,同比下降38.21%。
2018年9月-2023年8月宿州市房地产累计开发投资额及其同比增速
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30
20
10
0
-10
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-30
-40
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0
■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
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22:1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
23:1-6
21:1-6
22:1-3
20:1-3
22:1-9
20:1-9
21:1-8
23:1-8
20:1-5
22:1-5
23:1-2
21:1-2
23:1-4
21:1-4
20:1-7
22:1-7
19:1-6
18:1-9
19:1-8
19:1-2
19:1-4
亿元
%
住宅市场|开发到位资金
根据统计局开发经营数据,2021年1-4月,宿州房地产开发企业到 位资金为185.9亿元,同比增长26.22%。
2021年4月,宿州房地产开发企业到位资金为44.6亿元,同比增长 26.64%。
2018年9月-2023年8月宿州市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速
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-10
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23:1-8
20:1-8
20:1-5
23:1-5
23:1-2
20:1-2
22:1-4
22:1-7
18:1-9
19:1-4
19:1-7
成交均价(元/㎡) 7505-7828
5313-7505
0-5313
区域
1-8月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
8月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
埇桥区
7828
--
7630
--
-0.2
萧县
7505
--
7049
--
-2
泗县
5313
--
5247
--
-3.3
住宅市场|价格水平-新房
2023年1-8月,埇桥区、萧县、泗县等区域为宿州商品住宅成交均
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