【月报】2023年8月遵义土地市场月报.pptxVIP

遵义土地市场月报 2023年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 住宅用地 6 -76 29.73 -89.1 720 -41.6 商办用地 18 0 40.04 21.1 1351 8.6 工业用地 23 -43.9 120.07 -72.9 244 -7.4 其他用地 5 25 5.79 -81 407 -69.9 各类用地 52 -40.9 195.63 -74.9 548 -21.9 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 4 -84.6 17.54 -93.3 864 -31.8 0 -- 1.52 -95.5 商办用地 14 -33.3 31.51 -7.7 1369 -0.8 3.5 -- 4.31 -8.4 工业用地 16 -54.3 92.08 -82 255 -1.4 0.1 -- 2.35 -82.2 其他用地 4 100 2.55 -70.3 567 -27.8 0 -- 0.14 -78.5 各类用地 38 -54.8 143.67 -82.4 579 -8.9 1.8 -- 8.32 -84 各类用地|土地供求 2023年1-8月遵义市土地市场推出情况 2023年1-8月遵义市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-8月，遵义共推出各类用地规划建筑面积195.63万㎡，同比下降74.88%;成交规划建筑面积143.67万㎡，同比下降82.41%。 2023年8月，遵义共推出各类用地规划建筑面积23.5万㎡，同比下降77.45%;成交规划建筑面积12.13万㎡，同比下降86.72%。 2020年9月-2023年8月遵义市各类用地推出与成交同比走势 万m² 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 25000 20000 15000 10000 5000 0 -5000 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 22-03 22-02 22-01 22-05 22-04 22-10 21-10 20-10 23-06 22-06 21-06 23-03 21-03 21-09 22-09 20-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 21-12 22-12 23-02 20-12 21-02 22-11 23-01 21-11 23-04 20-11 21-01 21-04 22-07 23-07 21-07 各类用地|土地价格 2023年1-8月,遵义成交楼面均价为579元/㎡，同比下跌8.93%;平均溢价率为1.79%;各类用地出让金达8.32亿元，同比下降83.98%。 2023年8月,遵义成交楼面均价为609元/㎡，环比下跌0.96%,同比下跌2.03%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.74亿元，环比增长 43.98%,同比下降86.99%。 2020年9月-2023年8月遵义市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 4 3.5 3 2.5 2 1.5 1 0.5 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-05 22-04 22-03 22-02 22-01 21-12 21-10 22-10 20-10 23-06 21-06 22-06 23-03 21-03 22-09 21-09 20-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 22-12 23-02 20-12 21-02 21-11 22-11 23-01 23-04 20-11 21-01 21-04 22-07 23-07 21-07 元/m² % 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 红花岗区 25 15 125 -64 65 -80 764 29 2 -- 汇川区 11 10 33 -89 46 -86 443 -42 0 -- 播州区 16 13 38 -74 34 -79 410 -8 2 -- 各类用地|区域 2023年1-8月遵义市各区县各类用地供求情况 900 800 700 600