土地大鹏出租协议书范文（2篇）.doc

第PAGE3页共NUMPAGES3页 土地大鹏出租协议书范文 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据国家及省、市有关法律、法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。乙方承租的土地使用权未经甲方同意，不得转让、转租、抵押。 第三条本合同下的地块面积，宗地位于____区内。其位置及四至范围如本合同附图所示。 第四条本合同项下的土地使用权出租年限为____年，自____年日起至 第五条本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途。如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。 第六条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权租金。租金为每年每亩_____000元，年租金总额为（大写）_____（人民币）。） 第七条乙方同意按如下方式支付土地使用权租金：乙方于每____年____月____日前交清本年度的租金。 第八条乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有权解除合 同，并可要求乙方赔偿因违约而造成的所有损失。 第九条本合同下的地块填土、平整及铺场等工作由乙方负责，费用由乙方承担。甲方同意在本合同期的前三年，即____年至____年，甲方优惠乙方租金每年1.5万元人民币，作为抵算乙方上述土地基础工作的费用。 第十条乙方在承租土地上的经济开发活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，否则后果由乙方负责。 第十一条本合同存续期内，如遇国家或集体重点建设，需要使用承租宗地土地的，甲乙双方都应服从。 第十二条本合同规定的租赁期满，甲方有权无偿收回土地使用权。乙方应依照规定交还《集体土地使用证》或《土地他项权利证书》，办理土地使用权注销登记手续。 第十三条在同等条件下，乙方对本宗地具有优先承租权。乙方如需继续承租该宗地，须在距期满前____日内向甲方提出，并报区国土资源管理部门审批，重新办理土地使用权承租手续。 第十四条因执行本合同甲、乙双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第十五条本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为合同件，与本合同同时备案后，与本合同具有同等法律效力。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份合同具有同等效力。 第十七条本合同于____年____月____日签订，双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 法定代表人（签章）：法定代理人（签章）： 经办人： 经办人： 日期： 日期： 土地大鹏出租协议书范文（二） 出租方：_____ 承租方：_____ 根据《民法典》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下： 一、甲方将本协议租赁物位于，场地面积亩，大棚_____个租赁给乙方使用，面积约为。 二、租赁用途： 乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。 三、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期限为____年。 四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式： 1、承租租金为_____元/年/个，合计金额为 2、承租期间由甲方承担水、电费用 3、付款方式：自合同签订之日预付_____%，即，余款于_____付清。 五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。 六、甲方责任及义务： 1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担 2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿 3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失 4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息 5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系 6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益 7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决 七、乙方责任及义务： 1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用