重庆理工大学经济与贸易学院《436资产评估专业基础》[专业硕士]历年考研真题及详解.pdf

2014年重庆理工大学经济与贸易学院818资产评估专业基础[专业硕士]考研真题 学院名称：经济与贸易学院 学科、专业名称：资产评估专业硕士 考试科目（代码）：818资产评估专业基础（A） 注意： 1．所有试题的答案均写在专用的答题纸上，写在试题纸上一律无效。 2．试题附在考卷内交回。 一、名词解释（每个4分，共16分） 1需求的交叉弹性 2．国民生产总值（GNP） 3．资产评估 4．资本结构 二、简答题（每个8分，共32分） 5国内生产总值（GDP）有哪几种核算方法？ 6．请举例说明规模报酬递增规律？ 7．构成房地产价格的主要部分有哪些？ 8．一般地，企业财务管理的目标有哪些？ 三、计算题（每个12分，共12分） 9某企业一台自制设备成本为30万元，其中钢材占40%，铸铁占20%，人工费占30%，管理费占10%。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可以节约20%，人工费省10%。通过市场调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升80%，铸铁价格上升50%，工时成本上涨100%，管理费按工时分摊的额度上升40%。试计算该自制设备的重置成本。（计算结果保留两位小数）。 四、论述题（每个18分，共54分） 10结合我国当前宏观经济运行的实际情况论述宏观经济的主要目标之间如何协调？ 11．试论资产评估基本方法的前提条件、基本假设？ 12．试论资产评估收益法中的折现率由哪些部分构成？ 五、案例分析题（每小题12分，共36分） 13某高校教师团队长期研究中形成了一系列具有较前沿的研究成果。其中一部分研究成果申请了发明专利、实用新型专利，每个专利均由不同的教师拥有，另一部分成果是专有技术，由团队成员共同拥有。由于研究成果的技术先进，有广阔的应用前景和现实的市场需求，有多家投资企业前来洽谈合资合作事宜。合作洽谈中，出现一些分歧： （1）投资方对发明专利的价值评估、估价入股没有异议，但对专有技术的价值评估、估价入股有不同意见。请用资产评估的相关原理对投资方不认同专有技术评估、估价入股的看法给予驳斥？ （2）由于专有技术是共同属于团队成员，团队成员提出由评估机构对其进行分割到每个成员，受托评估机构认为这不属于评估的范畴，不予办理。如果你是评估机构人员，如何处理？为什么？ （3）高校教师等人员的研究成果与企业实际结合应用是一种创新，是我国倡导的建立创新型国家的途径之一，请用微观经济学的原理进行解释。