【月报】2023年8月沈阳房地产市场月报.pptxVIP

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2023-09-12 发布于江苏
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【月报】2023年8月沈阳房地产市场月报.pptx

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沈阳房地产市场月报2023年08月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场2023年7月，沈阳商品房销售面积为27.5万㎡，同比下降11.0%，环比下降64.7%；全国商品房销售额为7358.4亿元，同比下降24.1%，环比下降44.7%。2018年9月-2023年8月沈阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速%% 商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率2520151050-520100-10-20-30-40-5019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，沈阳商品房销售面积为324.4万㎡，同比下降16.7%。2018年9月-2023年8月沈阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡% 施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比3500300025002000150010005000-500900080007000600050004000300020001000019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2022年1-2月，沈阳房屋新开工面积为38.1万㎡，同比下降43.15%；房屋施工面积为6403.3万㎡，同比下降0.87%；全国房屋竣工12199.53万㎡。2018年9月-2023年8月沈阳市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%■ --房地产开发投资额房地产开发投资额同比140012001000800600400200050403020100-10-20-30-4019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2022年1-2月，沈阳房地产开发投资额为50.4亿元，同比下降21.67%。3020100-10-20-30-4018:1-919:1-419:1-721:1-621:1-321:1-923:1-523:1-823:1-222:1-422:1-720:1-520:1-820:1-219:1-1018:1-1222:1-1021:1-1220:1-11 住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2022年1-2月，沈阳房地产开发企业到位资金为122.8亿元，同比下降30.14%。2018年9月-2023年8月沈阳市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年沈阳市新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 %2018年9月-2023年8月沈阳市新建住宅均价及环比变化元/㎡■ --新建住宅均价环比%21.510.50-0.5-1121086420-22017:1-8 2018:1-8 2019:1-8 2020:1-8 2021:1-8 2022:1-8 2023:1-810500100009500900085008000750019-1218-1219-0619-0319-0921-1222-1218-0920-0621-0622-0623-0620-0321-0322-0323-0320-0921-0922-0920-12区域1-8月成交均价(元/㎡)同比(%)8月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)和平区16620-2.215220-15.713沈河区15547-18969.9皇姑区148250.513202-18.8-10.8大东区11146-22.511480-22.8-6.2浑南区1090111313铁西区10306-14.711163-20.45.9于洪区101421.39971-19.61.8苏家屯区8