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企业房屋租赁协议格式版
出租方(称为甲方)(身份证号码:_____)
承租方(称为乙方)(身份证号码:_____)
经甲、乙双方协商,签定以下合同:
一、甲方将位于房屋租给乙方,租期年,自____年____月____日至____年____月____日止。月租金为元(大写:_____),付款方式为现金,共计_____元整,首付押金元(大写:_____),每次按季度缴纳元(大写:_____),每次要提前7天交下次房租,如不按时交纳甲方有权终止本合同。
二、租赁期间,水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用,由乙方自负。
三、租赁期间,乙方需服从当地政府部门管理,不得违法乱纪,否则后果自负。
四、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。
五、租赁期间,乙方中途退房,则对乙方交付的租金不予退还。
六、租赁期间,乙方应妥善保管房内设施,如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费,押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单,如下:
七、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
八、违约责任
1.乙方未按本合同的约定履行,押金不予退回并负责赔偿相应损失。
2、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
九、免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,押金退回。
十、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
十一、其他约定事宜
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。
十二、签订协议时,双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。
十三、本合同一式两份,双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____
____年____月____日 ____年____月____日
企业房屋租赁协议格式版(二)
出租方:_____
承租方:_____
承租经营者:_____
租赁企业名称:_____
地址:_____ 所有制性质:_____
账号:_____经营范围:_____
出租方与承租方双方根据_____,经协商签订本合同。
一、租赁企业概况(详见附表1略)
1.固定资产:_____
2.自有流动资金:_____
3.产品、产值、产量:_____
二、租赁期限共____年,即自____年____月____日起至____年____月____日起止。
三、交接手续:_____
四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:
1.总产值:_____元,其中____年_____元;____年_____元;____年_____元。
2.实现利润:_____元,其中____年_____元;____年_____元;____年_____元。
3._____
4._____
五、租金
1.租金数额:_____
2.租金计算办法:_____
3.租金交付期限和交付办法:_____
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收人,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_____
2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方_____,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。
具体办法为:_____
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为:_____,预支办法为:_____
4._____
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_____
八、担保
1.承租方提供下列财产作抵押:现金_____元;_____、_____、_____,折价_____元;总额计为_____元。
2.自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_____,总额_
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